購房指南:選擇樓層的注意事項

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購房指南:選擇樓層的注意事項 西海岸購房，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！

對于需要西海岸旅游度假區購房的人來說,海南買房選樓層是醉頭疼的事了,海南買房買幾樓合適?海南買房選樓層有哪些忌諱?今天就來跟小編一起了解一下關于樓層選購的相關信息。

哪些樓層不能購買?

1、底層和頂層不建議買

一棟樓中的頂層和底層也不建議買,雖然在很多的高端樓盤里,頂層才是醉好的,貼心的額外設計,浴池呀,露臺呀,簡直就是土豪享受人生的理想家居場所,然而,很多普通的樓盤頂層并沒有這么人性化的設計,要是電梯停電的話,10幾層乃至20幾層的樓梯爬得那叫一個爽,更重要的是一到大夏天,頂層不僅悶熱,不透氣,還容易漏水,能源消耗多。

2、遠離設備層

一般樓層的設備層要么是在頂層,要么是在中間層,海南買房的的時候,也應盡量避開設備層,設備房不僅會打擾休息,而且有一定的輻射,住一輩子的西海岸旅游度假區房子,如果每天生活在輻射范圍內,對人體危害蠻大的。

3、污染層不能買

因為環境不一樣,患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴重的樓層。另外有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安,經常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。

選購樓層的注意事項有哪些?

1、注意采光

選樓層時要從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

2、注意電梯問題

現在的高層電梯費用一般從3層開始收取,每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達一定層數后,給排水設施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小覷。

3、噪音污染

低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重,小區內部的一些噪音聲源也相應增多,如入口防盜門的關門聲及門鈴,地下泵西海岸旅游度假區房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口,也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾,選房時要小心避開。

關于選房時樓層選擇的相關知識,小編就為大家介紹到這里了,希望小編總結的這些信息能夠為您帶來幫助。

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