東海岸購房發(fā)票都有什么用？開發(fā)商不給開怎么辦？

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東海岸購房發(fā)票都有什么用？開發(fā)商不給開怎么辦？ 東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

東海岸買房是人生大事，無論是要買首套房的剛需還是要進行改善型置業(yè)的人，一定要慎重看好再買。但是人們東海岸買房的時候十分關(guān)注不動產(chǎn)證這張紙，卻忽略了想要成功辦理不動產(chǎn)證還需要保存好東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票。為什么怎么說呢？

一、東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票都有什么用？

東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票涉及到辦產(chǎn)權(quán)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售等方面，所以東海岸國家旅游度假區(qū)購房者一定要讓開發(fā)商提供東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票。

1、辦理不動產(chǎn)證需要

辦理不動產(chǎn)證需要：房屋登記申請表、東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同、東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票、房屋平面圖，申請人身份證。東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)契稅完稅憑證等，而東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)表是唯一能夠證明你東海岸買房的資金已到位，可以把房屋產(chǎn)權(quán)更改為東海岸國家旅游度假區(qū)購房者的名字了。

2、提取公積金需要

提取公積金的所需要的材料中，包括了東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同原件、首付款發(fā)票、商品預售許可證、商品買賣合同登記備案證明等，異地繳存公積金的員工，需要提供由繳存地公積金中心開具的公積金繳存憑證和是否使用過住房公積金貸款的證明，因此，沒有東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票無法提取公積金。當然具體政策以當?shù)叵嚓P(guān)部門為準。

3、辦理落戶

現(xiàn)在很多地方的落戶條件里都有在當?shù)刭徶脰|海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)，所以如果你想要進行落戶遷移，落戶地相關(guān)部門會要求你的證明文件，這些證明文件就包括有東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同和東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票。

4、房屋出售

在房屋出售需要發(fā)票主要是為了納稅。眾所周知，二手交易需要交納個人所得稅，其交納的基準就是兩次交易的差額。如果沒有這個證明，那么東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可能需要按照計稅金額的1%或2%交納。另外買滿兩年的普通住宅可以免交增紙稅，買滿五唯一的東海岸房子也已免交個稅，發(fā)票也是證明房屋年份的重要依據(jù)。

二、要求開發(fā)商開發(fā)票時注意啥？

根據(jù)規(guī)定，開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。

東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給東海岸國家旅游度假區(qū)購房者開發(fā)票。如果開發(fā)商未按照規(guī)定提供發(fā)票，基本可推出：該開發(fā)商要么欠稅，要么差手續(xù)，否則不會在發(fā)票問題上推脫。

建議東海岸國家旅游度假區(qū)購房者要保管好付款憑證，和開發(fā)商進一步協(xié)商開具發(fā)票的時間，如果醉終不能達成令人滿意的結(jié)果，東海岸國家旅游度假區(qū)購房者可以憑東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同等相關(guān)材料到當?shù)囟悇諜C關(guān)投訴舉報。

了解以上內(nèi)容之后，你是不是也知道了東海岸國家旅游度假區(qū)購房發(fā)票的重要性呢？那么在東海岸買房的時候一定要想開發(fā)商索取發(fā)票并保存好。

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