海南房子——龍華區買房交定金能退嗎？龍華區買房交定金注意事項有哪些？

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龍華區買房交定金能退嗎？龍華區買房交定金注意事項有哪些？ 龍華區樓盤，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

在龍華區買龍華區房子的時候，為了能保證雙方的權益，買賣雙方是需要約定好相關的事宜，之后雙方在簽訂合同的時候需要交納定金。但是交納了定金后很多的海南購房者也會出現反悔的現象，那么龍華區買房交定金能退嗎?龍華區買房交定金注意事項有哪些?下面我們來了解下龍華區買房定金的相關事宜吧。

龍華區買房交定金能退嗎?

好多海南購房者認為，無論什么原因龍華區房子沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解，其實定金是可以退的。在簽訂買賣合同之前往往海南購房者會被要求先交付定金，對方才會跟自己簽訂定金合同。

通常這種交付定金的約定對于海南購房者是不利的，海南購房者往往在定金不退的壓力下，違心地接受對方不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。

龍華區買房交定金注意事項有哪些?

1、定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。

2、謹防有的開發商利用海南購房者缺乏相應的海南購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

3、債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

4、在實踐中，開發商與海南購房者之間會通過簽訂認購、訂購、預訂合同的方式向海南購房者收受定金，作為訂立《商品房買賣合同》的擔保。

5、如果因當事人一方原因未能訂立《商品房買賣合同》，應當按照法律關于定金的規定處理，即海南購房者無故不訂立合同的，開發商有權不返還定金，開發商不訂立合同的，應向海南購房者雙倍返還定金;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發商應當將定金返還海南購房者。

如果要龍華區買龍華區房子的話就要追憶相關定金的事宜，定金交納后具體是不是可以退還的事情，還是要咨詢一下相關的事宜。以上就是關于龍華區買房交定金能退嗎?龍華區買房交定金注意事項有哪些的相關介紹，在買賣房屋的時候我們要準備好相關的證件和資料，注意下具體的買賣流程。

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