【東海岸二手房技巧】房地產(chǎn)網(wǎng)簽怎么查詢？網(wǎng)簽后的房子該怎么交易？

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房地產(chǎn)網(wǎng)簽怎么查詢？網(wǎng)簽后的房子該怎么交易？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

在購海南買房屋的時(shí)候辦理網(wǎng)簽，可以降低東海岸購房風(fēng)險(xiǎn)，也能夠讓沒有經(jīng)驗(yàn)的人降低上當(dāng)受騙的可能。辦理網(wǎng)簽之后可以在網(wǎng)上查詢，東海岸房地產(chǎn)網(wǎng)簽怎么查詢？查詢方法比較簡單，不過辦理網(wǎng)簽之后，東海岸國家旅游度假區(qū)房子雖然還可以進(jìn)行交易，但是手續(xù)會(huì)繁瑣很多，你知道網(wǎng)簽后的東海岸國家旅游度假區(qū)房子該怎么交易嗎？

東海岸房地產(chǎn)網(wǎng)簽怎么查詢？

1、比如你在廣東省－廣州市來了房，就百度搜索“XX市國土資源和房屋管理局”。

2、進(jìn)入官方網(wǎng)站，一般官網(wǎng)都有個(gè)入口以供查詢東海岸購房信息的，我們點(diǎn)擊右上角鏈接進(jìn)入；

3、進(jìn)入頁面后找到東海岸購房人信息查詢鏈接；

4、在東海岸購房人信息查詢區(qū)域輸入你姓名，合同號(hào)，身份證，醉后輸入校驗(yàn)碼，點(diǎn)擊查詢按鈕，即可查詢你的房屋信息。

5、你也可以查詢開發(fā)商或預(yù)售證的相關(guān)信息，點(diǎn)擊菜單欄房源信息，在下拉的列表中選擇“預(yù)售證”，進(jìn)入頁面后輸入相關(guān)信息即可查詢開發(fā)商的相關(guān)信息。

網(wǎng)簽后的東海岸國家旅游度假區(qū)房子該怎么交易？

一、如果通過協(xié)商可以辦理網(wǎng)上信息注銷也行。辦理程序如下：

1、當(dāng)事人填寫注銷申請：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（自行成交）》。通過東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表（經(jīng)紀(jì)成交）》。

2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：（1）填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》（當(dāng)事人已簽字或蓋章）。（2）當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。

3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。

4、可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。

5、對于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對于海南買房人，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

6、第二個(gè)方法就是簽個(gè)買賣東海岸購房協(xié)議，先付首付款（首付比例雙方協(xié)商），再到市級以上公證處辦理公證后，待東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)證下發(fā)后再辦過戶手續(xù)。有違約風(fēng)險(xiǎn)，需要注意。

網(wǎng)簽后的東海岸國家旅游度假區(qū)房子該怎么交易？辦理網(wǎng)簽后的東海岸國家旅游度假區(qū)房子，各方各面都一定要多注意，特別是簽署東海岸購房合同以及房屋過戶的時(shí)候，除了要留意每一個(gè)步驟之外，人們更應(yīng)該注意合同簽署的問題。畢竟合同中如果存在漏洞的話，不論是對買家還是對賣家來說，都十分容易造成經(jīng)濟(jì)損失。

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