觀瀾湖綜合休閑養生區新房|用住房公積金貸款觀瀾湖買房有什么好處？住房公積金貸款觀瀾湖買房條件？

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用住房公積金貸款觀瀾湖買房有什么好處？住房公積金貸款觀瀾湖買房條件？ 觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

現在很多家庭都會選擇公積金貸款海南買房，公積金作為一種穩點的收入，用來貸款海南買房是十分可行的，但是有些朋友對于公積金貸款海南買房相關內容不是很了解，所以常常遇到一些疑問，那么用住房公積金貸款海南買房有什么好處？住房公積金貸款海南買房條件有哪些？下面小編就帶著大家來了解這方面的內容，希望能給大家帶來啟發。

用住房公積金貸款海南買房有什么好處

1、那有關同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

2、那有關同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元／月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

住房公積金貸款海南買房條件有哪些？

1、其借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列海南房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；

2、對城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

3、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；

4、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；

5、其借款人有支付不低于觀瀾湖綜合休閑養生區購房所需資金30％款項的能力；

用住房公積金貸款海南買房有什么好處？住房公積金貸款海南買房條件有哪些？相信大家閱讀過本文之后對于這方面的內容都能有一定的了解，有什么合理和不合理的方面在做決定的時候要正確抉擇。特別要留意具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力，具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。這是你能否用住房公積金貸款海南買房有關鍵的因素。也很感謝你的支持與閱讀，如果你有什么疑問我們也將竭誠為您解答。

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