買房萬萬要看小區(qū)周邊配套，好多人都忽略了

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買房萬萬要看小區(qū)周邊配套，好多人都忽略了 東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)樓盤，東海岸買房要掌握些簡(jiǎn)單的東海岸房產(chǎn)知識(shí)，東海岸房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

當(dāng)我們看房東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房時(shí)候，眼光不要只盯著房源本身，也應(yīng)該多多關(guān)注周邊配套情況。但很多海南新房由于才開始建設(shè)，而海南二手房周邊環(huán)境又不太了解，所以很多海南購(gòu)房者并不清楚應(yīng)該關(guān)注哪些配套情況。那么，好東海岸房子應(yīng)該擁有哪些配套？又應(yīng)該遠(yuǎn)離哪些地方呢？

一、好東海岸房子應(yīng)該擁有哪些配套？

1、交通

一方面往往決定地段好壞的一個(gè)重要因素就是交通，交通便利的區(qū)域往往漲紙潛力也比較高，這樣的小區(qū)也許會(huì)比同區(qū)域的其他小區(qū)貴一些，但它的性價(jià)比相對(duì)較高。另一方面因?yàn)榻^大部分人東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買東海岸房子的原因，除了生活還有工作，交通的好壞跟上下班的時(shí)間成本、金錢成本息息相關(guān)，甚至還會(huì)對(duì)生活幸福感和舒適度產(chǎn)生影響。

2、商業(yè)

商業(yè)配套決定了生活的便利度，這是很多海南購(gòu)房者的共識(shí)，不少人將樓盤的配套作為重要的參考條件，特別是自帶商業(yè)、規(guī)劃完善的綜合體項(xiàng)目，很多熱點(diǎn)項(xiàng)目受市場(chǎng)追捧也是因?yàn)檫@個(gè)原因。

3、休閑

隨著生活水平的提高和消費(fèi)水平的升級(jí)，基本的居住需求已經(jīng)不能滿足海南購(gòu)房者，必要的休閑配套例如公園等也必不可少，也更能提高住宅的宜居性，如果說交通、商業(yè)配套可以使居住者的生活更加便利，那么休閑配套可以進(jìn)一步提高生活品質(zhì)。

4、醫(yī)療

小區(qū)內(nèi)部通常會(huì)設(shè)立1到2個(gè)醫(yī)療衛(wèi)生站，主要考慮的是大型醫(yī)院與小區(qū)的距離以及交通情況，若距離過遠(yuǎn)，或交通不便會(huì)造成很大的困擾。若無論開車還是打車都能夠快速的到達(dá)目標(biāo)醫(yī)院則達(dá)到合格。

5、金融快遞

主要是指銀行、快遞站配套，因?yàn)楝F(xiàn)在大家都會(huì)網(wǎng)購(gòu)，離快遞站近方便收發(fā)包裹，而且人們一般都會(huì)有銀行卡，離銀行近辦理業(yè)務(wù)也會(huì)比較方便。這方面配套小區(qū)附近有當(dāng)然好啦，如果沒有也不必強(qiáng)求。當(dāng)然海南購(gòu)房者也可以到意向樓盤附近的住宅區(qū)域了解是否有。

二、好東海岸房子應(yīng)該遠(yuǎn)離哪些地方？

1、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)

危險(xiǎn)品一般指的是危險(xiǎn)化學(xué)品，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，中大型危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)選址遠(yuǎn)離市區(qū)和居民區(qū)的下風(fēng)向和河流下游區(qū)域。與周邊公關(guān)建筑物、交通干線、工廠企業(yè)等保持1000m距離。這是因?yàn)槿绻l(fā)生燃燒、爆炸，危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)中易燃、易爆、有毒、有害的物資會(huì)對(duì)周邊的居民人身及財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生巨大的威脅。

2、化工廠或工業(yè)區(qū)

化工廠排出的污水、廢氣都會(huì)影響人們的身體健康，同時(shí)化工廠周遭也會(huì)有垃圾、噪音等問題。因此海南購(gòu)房者選購(gòu)小區(qū)的時(shí)候要考察周邊是否有污染嚴(yán)重的工廠。另外有一些城市發(fā)展會(huì)規(guī)劃工業(yè)園區(qū)，如果海南購(gòu)房者看中的小區(qū)就在附近，那么一定要了解工業(yè)園區(qū)中都有哪些企業(yè)，是否有化工廠、是否會(huì)影響生活品質(zhì)。

3、垃圾場(chǎng)

城市的日常所用垃圾，一般都會(huì)運(yùn)輸?shù)捷^為偏遠(yuǎn)的地方，或掩埋、或焚燒。掩埋的情況還好，如果是焚燒，廢棄物就會(huì)嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量，間接性影響了居民的身心健康。而焚燒后所產(chǎn)生的灰渣，亦是會(huì)隨風(fēng)飄揚(yáng)，落入自己的陽臺(tái)、附著在晾曬衣物上。

海南樓盤賣點(diǎn)：大部分內(nèi)地人選擇來海南海口東海岸購(gòu)房的重要原因——環(huán)境、海灘、風(fēng)景。，海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)二手房。

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