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什么叫期房？期房和現房的區別有哪些？ 西海岸旅游度假區買房，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
西海岸旅游度假區買房是一件很重要的事情，如今的海南房地產市場上，買西海岸新房的話，大部分情況下都是買到的期房，而想要買現房幾乎都是海南二手房居多。期房一般需要等很久才能夠入住，現房則可以即買即住。很多人不清楚期房和現房的區別，那么，什么叫期房？期房和現房的區別有哪些？
什么叫期房？
期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得海南房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房。需要注意的是：消費者在這一階段購買商品房應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，頗受西海岸購房者的青睞。
期房和現房的區別有哪些？
1、價格期房，有些項目有優惠，且讓利幅度較大，尤其好樓盤，由于市場認同度高，水漲船高，價格隔三岔五就會上漲一點，所以期房的價錢一般比現房較低。但首付壓力與現房區別不大?，F房，價格一般都比較固定，而且也頗高，優惠幅度極小。
2、質量期房，在工地又可以進出自由的前提下，尤其在關鍵節點施工時可以參觀的情況下，找個懂行的人，質量至少可以做到心里有數?，F房，雖然有很多方法、工具可以輔助檢驗質量，但大部分隱蔽工程都很難做到心中有數。
3、時間期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以即使有明確的施工時間，往往也會延期交房?，F房，只要法律、西海岸購房款沒有問題，就可以搬進去入住，至少不耽誤裝修。
4、選擇期房，除非特熱銷的項目，一般在戶型、樓層、具體位置方面，選擇余地比較大。而且到底能不能選擇到好房，還需要看消費者的眼光，參謀的水平，終究，大多數東西未成型，多算勝于少算。
5、現房，一是時間晚選擇余地小，二是所有的東西都擺在了明面上，不管水平高低，誰都能一眼看出哪套房更好，所以挑套中意房的幾率就大大降低了。
上述文章即是小編給大家介紹的關于什么叫期房以及期房和現房的區別有哪些的詳細信息，希望能夠對大家有所幫助。大家清楚了期房和現房的概念以及區別之后，我們就可以考慮下自己的需求，因為期房和現房各有利弊，期房的話，需要你有耐心，而且要實時了解情況。
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