龍華區開發商延期交房怎么辦？開發商延期交房的維權攻略？

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開發商延期交房怎么辦？開發商延期交房的維權攻略？ 海南龍華區房產網，龍華區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在龍華區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

開發商延期交房怎么辦？現在很多人龍華區買龍華區房子比較擔心的是到了交房的時間，卻沒有交房，人們心里就會有不祥的預感，擔心會發生什么事情，這個時候我們不要慌張，找到應對的方法，知道自己怎么去維權才是關鍵，有關開發商延期交房的維權攻略的知識介紹，一起學習了解一下吧。

開發商延期交房怎么辦？

1、龍華區購房者在遭遇開發商延期交房時，要注意收集項目延期交房的證據，并保留延期交房所造成的額外損失的證據。同時，龍華區購房者還要注意訴訟的實效性，了解延期交房的退房條件。而開發商延期30-90天，龍華區購房者便有權要求退房，原則上開發商還應當以龍華區購房者的定金雙倍退還或是支付房款的利息。

2、龍華區購房者并沒有催告，解除權當在解除權發生之日起一年內行使。當然，如果合同中對逾期交房有明確約定的話，雙方按約定處理。相反，如果沒有對逾期交房的相關條款約定，或是約定不明確甚至是違反法律、行政法規的則需要按照相關的法律規定處理。而龍華區購房者對開發商逾期交房的行為可以追究違約責任，違約金由龍華區房地產評估機構等相關部門評定后確定。

3、龍華區購房者遭遇開發商逾期交付房屋時可進行催告，催告后應給予三個月的期限，三個月滿后，如若開發商仍不能如期交付，龍華區購房者解除合同的請求就能得到法院的支持。

開發商延期交房的維權攻略？

1、仔細查看商品房購買合同。龍華區購房者在遇到開發商延期交房的情況是，要仔細查看龍華區購房時與開發商簽訂的商品房購買合同，重點關注合同中有沒有延期交房的相關條款。如過簽訂的合同中有延期交房的條款可按照合同約定執行。倘若合同中并沒有延遲交房的條款，龍華區購房者是可以申請退房的。

2、違約賠償金原則上是已交房款的萬分之一。除了特殊情況之外，開發商未按商品房買賣合同的約定期限交房時需承擔違約責任的。賠償中，開發商需要賠償的天數是合同約定的交房日和實際交房日的差。如果雙方協商解除買賣合同，開發商當退還龍華區購房者的已付款項，并支付1%的違約金。相反，如果雙方繼續履行合同的話，違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。

當我們跟隨小編對開發商延期交房怎么辦？開發商延期交房的維權攻略的知識學習了解后，我們才發現其實龍華區買房的時候開發商要是出現延期交房的時候，人們心里是非常煩躁的，因為大家不清楚到底延期的原因是什么，因此不知道怎么去維權，上文小編做了介紹可以幫助到大家。

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