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簽完購房合同后的流程是什么？簽訂購房合同注意事項是什么？ 海南秀英區二手房，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
現代社會人們之間的安全感較少，彼此之間為了維護自己的權益，無論是做什么事情，一般都是需要簽訂合同的。海南買海南房子簽訂合同的話大家要注意下簽訂的流程和具體的注意事項，那么簽完海南購房合同后的流程是什么?簽訂海南購房合同注意事項是什么?大家來詳細了解下吧。
簽完海南購房合同后的流程是什么?
1、認真閱讀合同當中的內容。拿到海南購房合同后，海南購房者先不要著急簽定合約，應該仔細閱讀合同中的內容，如果對其中的部分條款和專業術語不理解或不清楚，可以向對方咨詢，在自己全部理解之后才開始簽約。
2、認準簽約主體。認準簽約主體，避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現象發生。
3、檢查合同中是否包括以下內容:甲方土地使用依據及商品房狀況; 付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等; 交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等內容，都需要確定清楚。
4、簽海南購房合同流程后的溫馨提示。對開發商提出、而自己不明白的地方，要詳細詢問清楚; 對雙方有分歧的地方如何與開發商進行溝通; 對于開發商提出的"霸王"條款，如何與之談判，維護自己的合法利益。
簽訂海南購房合同注意事項是什么?
1、對于購置房屋的面積要明確銷售面積(含分攤的公用面積)是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權要求退房或追繳利息損失。目前，有些城市如上海，甚至規定發展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補面積款，而實測面積小于購置面積，發展商還要退款。
2、客戶也應多加注意，仔細研讀補充條款，以免落入某些不法發展商的文字陷阱。一般而言，簽約時重要的就是上述幾個問題，但對其他條款也應在發展商處拿到影印件，回家仔細研究，一定要做一個明明白白的海南購房人。
3、應提出天然氣或煤氣的準確通氣時間。因煤氣公司有規定，必須等到樓宅入住率達70%時才通氣源。因此，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣，給生活帶來諸多不便。所以，在合約上應注明氣源通氣的準確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時發展商采取的應急辦法。
4、應在合同中明確提出產權證發放到手中的準確時間。目前由于各方面的因素，產權證發放比較慢，但也應有合適的日期，發展商不能無限制地拖發產權證。
簽訂海南購房合同的話話要注意下具體的辦理事宜，要找專業的人士來進行咨詢和了解，按照當地的政策來進行辦理。以上就是關于簽完海南購房合同后的流程是什么?簽訂海南購房合同注意事項是什么的相關介紹，簽訂合同要謹慎一些，要注意按照當地政府規定的流程來進行辦理。
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