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          海南瓊山區(qū)房價|按揭房一般首付多少?貸款海南買房怎么查詢五證?

          2018-12-01 22:30:23瀏覽量(

          摘要:海南瓊山區(qū)買房,很多人選擇貸款海南買房的比較容易忽略一些細(xì)節(jié),比如說查詢對方的五證,你知道貸款海南買房怎么查詢五證嗎?方法比較簡單,已經(jīng)針對這個問題做了詳細(xì)的介紹,你們也可以看看,在購

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          按揭房一般首付多少?貸款海南買房怎么查詢五證? 瓊山區(qū)二手房,瓊山區(qū)買房時,需要了解的常識很多,掌握購房常識,讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。

          按揭房一般首付多少?貸款海南買房怎么查詢五證?

          很多人選擇貸款瓊山區(qū)買房的比較容易忽略一些細(xì)節(jié),比如說查詢對方的五證,你知道貸款瓊山區(qū)買房怎么查詢五證嗎?方法比較簡單,已經(jīng)針對這個問題做了詳細(xì)的介紹,你們也可以看看,在海南購房的時候才不會上當(dāng)受騙,讓自身的利益遭受損失。按揭房一般首付多少?首套房的比例跟二套房的比例是不一樣的。

          按揭房一般首付多少?貸款瓊山區(qū)買房怎么查詢五證?

          按揭房一般首付多少?

          若通過我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/首付比例規(guī)定如下:

          1.首套房,比例醉低30%,即貸款金額醉高不超過所海南購瓊山區(qū)房產(chǎn)價紙的70%(不實(shí)施“XG”的城市調(diào)整為不低于25%)。

          2.二套房,比例醉低40%,即貸款金額醉高不超過所海南購瓊山區(qū)房產(chǎn)價紙的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定,您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。

          按揭房一般首付多少?貸款瓊山區(qū)買房怎么查詢五證?

          貸款瓊山區(qū)買房怎么查詢五證?

          查詢五證是否齊全的具體方法:

          1.我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,海南購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市瓊山區(qū)房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的瓊山區(qū)房產(chǎn)項(xiàng)目。

          2.我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示,海南購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向瓊山區(qū)房地產(chǎn)管理部門查詢。

          3.我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的海南購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題,銀行這一關(guān)就過不去,所以奉勸廣大的海南購房者,如果實(shí)在是心里沒底,就跑一趟銀行。

          4.瓊山區(qū)買房時為保證個人合法權(quán)益一定要讓瓊山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證:《國有土地使用證》—國土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》—房管局頒發(fā)。兩書:《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

          按揭房一般首付多少?相信很多人都知道,每個城市的海南購房政策都不一樣,而其中就包括按揭房的首付比例,因?yàn)槟銈円呀?jīng)找好了要購瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的城市,只需要相關(guān)機(jī)構(gòu)了解一下首付的政策就可以了。貸款瓊山區(qū)買房怎么查詢五證?具體的查詢方法,小編在上文已經(jīng)做了介紹,你們可以查看一下。

          瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

          瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

          1、中天海景:均價7980元/㎡,樓盤地址:海口市金貿(mào)西路29號(金銀廣場旁)

          2、巨恒名都:均價8500元/㎡,樓盤地址:海口瓊山區(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處

          3、船長de海寓:均價13000元/㎡,樓盤地址:海口盈濱半島老城開發(fā)區(qū)盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米

          4、晨輝帝景:均價10000元/㎡,樓盤地址:濱海大道南側(cè)長濱五路2號(國際會展中心斜對面)

          5、寶源花園:均價18000元/㎡,樓盤地址:海口市秀英大道18號(大潤發(fā)路口內(nèi)進(jìn)100m)

          6、海口恒大外灘:均價18000元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)渡海路

          7、沁園·嶺秀:均價9500 元/㎡,樓盤地址:海秀中路94號(緊鄰金牛嶺公園)

          8、龍光海云天:均價8800元/㎡,樓盤地址:海口市秀英區(qū)濱海大道長濱路南進(jìn)1.5公里

          9、海南大公館:均價25000 元/㎡,樓盤地址:海口市美蘭區(qū)萬恒路28號

          10、佳元·江畔人家:均價8800 元/㎡,樓盤地址:海南省海口市鳳翔東路(海南省海口市)

          打折TEL:80892847

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