西海岸十六歲可以貸款嗎？買房貸款需要什么手續？

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十六歲可以貸款嗎？買房貸款需要什么手續？ 海南房地產，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

十六歲，是一個美好的年紀，我想大部分人的十六歲都是在學校度過的，不過也有一部分人已經開始了從業生涯，甚至有些優秀的人，十六歲就已經開始考慮西海岸購房的問題了，不過十六歲能夠全款西海岸購房的還是不多，基本上都會選擇貸款方式，那么，十六歲可以貸款嗎？海南買房貸款需要什么手續？

十六歲可以貸款嗎

沒有滿18周歲的是不能辦理貸款的。因為按照我國《民法》的規定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。

為此中國人民銀行根據國家相關的法律規定：只有年滿18歲而不超過65歲的人才能向銀行申請貸款。65歲是根據北京市平均生活壽命和離退休人員的醉高年齡綜合評定出來的，這是銀行規定的貸款年齡要求。另外，按照法律規定，未成年人從事民事活動應由其法定監護人代為辦理，因此未成年人不能直接以自己的名義向銀行申請貸款。

海南買房貸款需要什么手續

1、此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付首付款，注意保存首付款收據。

2、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。

3、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此海南房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

4、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

5、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，西海岸購房者就成為房屋的真正擁有人了。

以上就是十六歲可以貸款嗎？海南買房貸款需要什么手續的全部內容，綜上所述，大家都知道十六歲也是可以貸款西海岸購房的了，十六歲貸款的相關手續，已經通過這篇文章告訴大家了，大家在西海岸購房之前可以再了解一下，如果沒有家長協助的，更應該多了解，畢竟社會經驗還不夠豐富。

海南樓盤賣點：海口西海岸旅游度假區位于海口市西北部的全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。，西海岸樓盤。

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