海南?？诜績r|海南買海南房子首付要多少，首付不夠怎么辦

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海南買海南房子首付要多少，首付不夠怎么辦 海南海口房產信息網，海南島?？诘姆孔佣际菬o價的，?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

現在不論在哪個城市?？谫I房，一套?？诜孔拥膬r錢都是不便宜的，所以很多人在?？谫I?？诜孔拥臅r候都是選擇的銀行貸款來進行購買，一般通過銀行貸款購?？谫I海口房子，自己也還是要支付一定比例的首付，那么?？谫I?？诜孔邮赘兑嗌倌?？首付不夠又要怎么辦呢？接下來大家就來一起來看看吧。

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1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求海南購房人去提供一部分的?？诜孔邮赘?，這樣用來證明你是有還款能力。

2、有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3、首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的?？诜孔?，100平的海口房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

首付不夠怎么辦

1、合理利用公積金，盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時可派上用場。

2、事業單位和編制內人員可申請“工薪貸款”，據了解：“工薪貸款”面向的是收入穩定的單位和編制內人員，如果符合標準不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費，但也可用于海南購房，貸款期限為3年。

3、資質不錯者可申請信用貸款，適于資質不錯的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數目。據了解：此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。

4、有舊房者可以賣了舊房換?？谛路浚Ｄ腺彿空弑旧碛蟹浚瑸榱烁纳凭幼l件，完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說，這條略過。

5、有保險者可申請保單貸款，大家對自己安全的意識加強，很多人會買保險，你可能不知道，有些保單是可用來貸款，但有貸款期限短的缺陷。

6、降低?？谫I房標準，如果海口房價超出預算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠地區，就是所謂的降低海口買房標準，結合自身經濟情況海口買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。

7、尋求親友幫助，如果和親朋好友的關系不錯，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，并簽訂正規借據，手上寬裕后記得還款，免得到時產生糾紛，影響好友間的關系。

8、尋求父母資助，父母永遠是你堅強的后盾，雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經濟條件不錯的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔?，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

以上的文章介紹的就是海口買?？诜孔邮赘兑嗌僖约笆赘恫粔蛟趺崔k方面的一些問題，?？谫I?？诜孔拥臅r候首付多少直接關系著后面能不能買到?？诜孔?，如果自己連首付都不夠，肯定?？诜孔邮琴I不成的，所以如果決定要貸款?？谫I房，一定要去開發商那邊確定自己要支付多少的首付，如果不夠，就只有想想辦法了。

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