海南海口市房地產解讀|哪個銀行的房貸利率比較低？貸款買房如何獲得銀行低利率？

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哪個銀行的房貸利率比較低？貸款買房如何獲得銀行低利率？ 海口二手房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

如果朋友圈里面有做海南房產的朋友們，一定會經常看到這一句話今年不海口買房，明年別怪我，其實這句話也不無道理，這兩年我們通過房貸利率就能看出來，不僅是海口房價在不斷地上漲，就連房貸利率也在不斷地調高，那現在海口買房在哪個銀行的房貸利率比較低？貸款海口買房如何獲得銀行低利率？

哪個銀行的房貸利率比較低

房貸利率的不斷上調對于剛需海口購房者的影響也是比較大的，如果資金預算不充足，越早海口買房越早申請貸款確實可以節約一部分資金，由于各大銀行在各地執行的貸款利率標準不統一，但總體來說四大國有銀行相比各商業銀行的利率更低。

其實那個銀行貸款利率低，還是要看中國銀行發布的基礎利率的，各個銀行都是參照中國銀行來制定自己的標準的，對于借貸人就需要看看選擇那個銀行貸款好了，那個銀行能提供的服務更好。

貸款海口買房如何獲得銀行低利率

1、使用公積金貸款

如果是以公積金與商業貸款利率對比，比如說是在同為貸款5年情況下，相對來說公積金利率為3．25％，比商貸低1．65％，相比其他貸款形式，可以說像公積金省錢力度相對來說會比較大一些。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款，也要秉承“公積金貸款無盡大，商業貸款無盡小”的原則。

2、保持良好的征信記錄

比如說你個人征信記錄是否良好是獲得優惠利率的醉基本條件，也是成為銀行優質客戶的重要考核標準之一。例如，廣發銀行北京分行規定，征信記錄良好的客戶購買首套房，那么就可享受醉低8．5折的優惠。

3、證明自己的還款能力

這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩定的收入，同時這種也還包括其他一些能作為抵押的資產。比如說像興業銀行北京分行規定，滿足要求的優質客戶，那么這種就是經過特批可享受醉低8．5折的優惠，這里說的優質客戶的限定標準，就包括征信、家庭資產等綜合還款能力。

4、在貸款銀行存入一定比例的錢

有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的錢，這樣就可以按照貸款金額的一定比例算，但是醉終還是要根據銀行的要求來定的。

以上就是哪個銀行的房貸利率比較低？貸款海口買房如何獲得銀行低利率的全部內容，一般情況下，銀行房貸利率下調或者上漲是針對所有銀行的，但是有些銀行會做一些活動，整體算下來利率可能就會比較低，具體應該選擇哪家銀行，具體的貸款海口買房利率低的辦法也通過上文分享給大家了。

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