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簽完購房合同后，一定趁早辦理這3件事 海南?？谑蟹慨a(chǎn)，海口買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

來源：諸葛找房網(wǎng)

現(xiàn)在?？谫I房不像是以前了，想要擁有一套屬于自己的?？谑蟹孔?，并不是一件容易的事情?？赡苄枰獙⒆约旱姆e蓄全掏空，甚至還需要父母的資助才能付得起首付。所以說海口買房這件事可容不得半點(diǎn)馬虎，這其中醉不允許出差錯的一個環(huán)節(jié)就是簽訂相關(guān)的合同。但其實很多人并不了解這個流程，就覺得交完錢簽完字后靜靜的等著領(lǐng)海口市房子就好，其實沒有這么簡單。在簽訂完合同后，還需要趁早辦理這三件事，若是耽誤了，可能首付的錢都白交了！

一、預(yù)告登記

雖然已經(jīng)簽訂完?？谑匈彿亢贤耍呛？谑蟹慨a(chǎn)證還沒拿到手，那?？谑蟹孔泳鸵廊徊粚儆诤？谑匈彿空?，而是開發(fā)商的。即使?？谑匈彿空咭呀?jīng)付了首付，如果開發(fā)商突然出了什么變故，比如說開發(fā)商一旦破產(chǎn)，或者開發(fā)商因為負(fù)債導(dǎo)致資產(chǎn)被查封，?？谑匈彿空叩暮？谑蟹孔泳秃苡锌赡軙S著開發(fā)商的其他資產(chǎn)一起被查封。但是如果?？谑匈彿空咴诤炌旰？谑匈彿亢贤罅⒓催M(jìn)行了預(yù)告登記的話，即使開發(fā)商出了什么問題，?？谑匈彿空叩暮？谑蟹孔右膊粫艿绞裁礌窟B。

二、將?？谑匈彿亢贤M(jìn)行備案

這是醉容易被?？谑匈彿空吆鲆暤舻囊稽c(diǎn)，如果開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)了問題，就很容易發(fā)生一房多賣的情況，或者是開發(fā)商為了貸款把海口市房子拿去做了抵押，如果真的出現(xiàn)這種問題日后?？谑匈彿空呦朐偬幚砥饋硎欠浅Ｂ闊┑?。所以為了保險起見，就去房管局進(jìn)行備案處理，這樣是醉穩(wěn)妥的方式，誰也拿不走。

三、簽訂附加協(xié)議

我們都知道，房屋的實際面積跟海口市房產(chǎn)證上的面積是會有一定差距的，但是如果這個差距超過了一定的范圍，?？谑匈彿空呤强梢跃S護(hù)自己的合法權(quán)益的，前提是需要在簽完?？谑匈彿亢贤?，要緊接著就房屋面積簽訂附加協(xié)議。這樣如果重新測量時發(fā)現(xiàn)面積存在較大的偏差，海口市購房者就可以憑借該協(xié)議向開發(fā)商索取補(bǔ)償，這也是防備不良開發(fā)商的有效手段。

要知道海口買房并不是一件輕松的事情，為了確保自己的權(quán)益不受到侵害，在?？谫I房之前就要多家了解，別讓自己的辛苦錢打了水漂。所以在簽完海口市購房合同后，上述的這三件事要盡快辦理，別再日后出現(xiàn)什么問題影響了正常的生活。

海南房價。。。海南?？谫I房優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

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