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個人海南房屋買賣合同范本？個人海南房屋買賣的技巧？ 秀英區房子，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。
個人房屋買賣合同范本是個人交易的過程中需要簽訂的合同，要知道合同的簽訂直接是對雙方合法權益的一個保護，只有合同規范了，交易才能順利的完成，所以你要是個人房屋買賣的話，應該提前學習或者掌握個人房屋買賣的技巧相關的知識，不清楚的趕緊跟隨小編學習吧。
個人房屋買賣合同范本？
1、個人房屋買賣合同范本規定甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331海南房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市海南房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房海南房產證將來不能被撤銷或該海南房產被變更為鄉產權。甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。
3、個人房屋買賣合同范本規定甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用。
個人房屋買賣的技巧？
1、個人房屋買賣指一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。商品房預售，開放經營企業應當與消費者簽訂商品房預售合同。
2、必須要求承諾辦理產權證的時間。個人房屋買賣明確海南房產證辦理的具體時間以及無海南房產證、遲辦海南房產證的違約責任。出賣人應當協助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內，辦理產權登記手續。
3、新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續。秀英區房地產開發企業在商品住宅交付使用時，向消費者提供《住宅質量保證書》和《住 宅使用說明書》，按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。
當我們跟隨小編對個人房屋買賣合同范本？個人房屋買賣的技巧的知識學習了解后，我們才發現其實個人買賣秀英區房子也要按照正規的手續走，這樣買賣的房屋才是正規的，不僅要簽訂合同，而且在整個交易的過程中要檢查的東西都要提前檢查好，這樣才不會被騙，希望小編的介紹可以幫助到大家。
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