西海岸旅游度假區南北通透的戶型有哪些優缺點？如何判斷？

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南北通透的戶型有哪些優缺點？如何判斷？ 西海岸旅游度假區購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

選擇好的戶型對于西海岸旅游度假區購房者來說是十分重要的，因為好的戶型能給居住者帶來舒適的居住體驗，還能有很好的價紙增長空間。那么，什么樣的戶型算是好戶型呢？通常，人們認為南北通透的戶型才是真正的好戶型。西海岸旅游度假區購房者應該如何判斷西海岸房子是否為南北通透戶型呢？南北通透戶型有哪些優缺點呢？一起來看看本文。

一、如何判斷南北通透戶型？

首先，客餐廳相連，客廳朝南通向南陽臺，餐廳朝北通向北陽臺，客餐廳中間無遮擋，理想的戶型，客餐廳應該呈一條直線。

其次，房間南北分居，開門之后，能夠形成較好的通風效果。

醉后，進深短，開間寬，這樣的格局，采光面積更大，所以說房間內會更加敞亮。

需要提醒的是，只有同時滿足以上所講的3個點才能稱之為南北通透，否則就是假的南北通透。一個樓盤里不是所有的產品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就會更難得。尤其一些開發商為了合理開發，都是點式樓盤，南北通透的戶型較少，這一點大家要注意。

二、南北通透的戶型有哪些優缺點？

1、優點

a．通風好

面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。

b．私密性強

通常，南北通透的西海岸房子私密性非常強。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的西海岸房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自的生活空間。

c．視野多樣

如果是全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的西海岸房子則可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

2、缺點

a．價格較高

南北通透的西海岸房子醉大的問題就是與同戶型的房屋來比價格較高；板式樓房大多采用南北通透的形式，所以這類戶型的價格較高。

b．冬季不利于蓄熱

我國地處東北半球，冬季是西北風，西海岸房子南北通透相對來說，冬季開窗不利于蓄熱，所以冬天的時候雖然陽光甚好，可室內升溫慢。

c．裝修貴

由于南北通透的西海岸房子采光好，所以在裝修時需要購置較多的窗簾，為了防塵，對窗戶的密封性要求比較高，會增加裝修成本。

關于南北通透戶型小編今天就介紹到這里了，希望大家認真閱讀本文，掌握什么樣的戶型才是真正的南北通透戶型，切不要認為只要是南北有窗的戶型就是南北通透哦！

海南樓盤賣點：海口西海岸旅游度假區位于海口市西北部的全長22公里熱帶景觀濱海帶狀型地帶，北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。，海南西海岸房產。

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