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買海南二手房如何網簽?買海南二手房網簽需要什么材料? 觀瀾湖房子,觀瀾湖什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?
觀瀾湖二手房買賣的朋友心里的擔憂比較多,在觀瀾湖買房之前會考慮的問題比較多,就是擔心自己在購觀瀾湖買海南房子的過程中出現問題,觀瀾湖二手房購買的過程中是需要網簽的,這是一個很重要的環節,所以我們需要了解一下買觀瀾湖二手房如何網簽?買觀瀾湖二手房網簽需要什么材料的知識才行,內容如下:
買觀瀾湖二手房如何網簽?
1、首先需要觀瀾湖二手房的買賣雙方達成成交意向,并且就合同條款協商一致;買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋擁有權證和身份證件等到網簽服務窗口申請網上簽約。
2、窗口工作人員將信息表有關信息錄入網上簽約系統,打印合同前面部分內容,交買賣雙方核對確認;窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結算自信自行劃轉聲明》、《轉移登記申請書》和《辦理轉移登記服務指南》交給買賣雙方。
3、買賣雙方根據約定填寫買賣合同的相關條款內容,并在一式四份的合同上簽字或蓋章后,合同依法生效。
4、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其它相關材料到地稅部門辦理納稅手續;補交土地出讓金或土地收益等價款;并按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續。
5、權屬登記部門審核合格后,發放房屋擁有權證。
買觀瀾湖二手房網簽需要什么材料?
1、買方需要提供的材料。身份證(有配偶的也要提供配偶的);家庭為單位的戶口本(首頁、本人頁、變更頁);婚姻證明;銀行卡(非本人的卡,需給代辦人一份授權委托書)。
2、賣方需要提供的材料。房本;身份證;戶口本(首頁、本人頁、變更頁);婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明);銀行卡(非本人的卡,需提供“公證”的授權委托書)。
當我們跟隨小編對買觀瀾湖二手房如何網簽?買觀瀾湖二手房網簽需要什么材料的知識學習了解后,我們知道了買完觀瀾湖二手房的流程還是挺多,其中有一項比較重要的就是網簽,很多人不知道網簽是怎么回事,因此不知道準備什么材料,也不知道網簽流程,希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
觀瀾湖買房優勢:生活配套方面,海口觀瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校,海南華僑中學聯合創辦的國際化學校,既是海口市十三五重點規劃項目,也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學、中學為一體的國際化學校,也是海南高品質的貴族學校,目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此,觀瀾湖成了海口醉好的學區房,而這,也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家,那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪,也是未來觀瀾湖的接盤俠。,海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房
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