【海南觀瀾湖樓盤分析】公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好？

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公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好？ 觀瀾湖買房，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

如今大家對于公積金貸款還是很了解的，辦理公積金貸款大家要注意下貸款的流程，大家在辦理貸款之前可以先了解下貸款的細節問題，根據自己的需求來進行辦理，保證貸款的順利進行。那么公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好？來了解下吧。

公積金逐月還貸是什么意思？

逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到用于還貸的個人銀行賬戶中，抵償借款人上月歸還的住房貸款本息。逐月還貸必須在本人住房公積金（不包含新職工住房補貼）賬戶中保留逐月還貸委托協議簽訂之日前。

醉近一個月的住房公積金月實繳額的12倍（以下簡稱保留余額）；提取金額根據委托人上月末住房公積金余額，提取保留余額以上部分、并且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸部分）的金額。

逐月還貸和逐年還貸哪個好？

1、逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少。比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

2、逐年還貸是指按年在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉至借款人貸款發放銀行，提前償還住房貸款本息。提取金額根據委托人與公積金中心約定還款月的上月末住房公積金余額（以百元為單位），提取不超過借款人剩余住房貸款本息的金額。

3、因此，逐年還貸抵償的主要是貸款本金，減少了今后的貸款利息支出，加快了還貸的速度，比較適合希望減少貸款利息支出的職工。兩種還貸方式分別適合不同的人群，職工應根據自己的實際情況進行選擇。

如果要辦理公積金貸款就要注意根據自己的經濟能力來辦理，觀瀾湖買海南房子對于大家的生活都有很大的幫助，能改善居住環境，但是也要注意及時的還款。以上就是關于公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好的相關介紹，有貸款的話就要注意規劃好自己的收入。

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