東海岸房產|問了售樓小姐才知道：凹陽臺和凸陽臺的區別

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問了售樓小姐才知道：凹陽臺和凸陽臺的區別 海南東海岸國家旅游度假區二手房，東海岸買房要掌握些簡單的東海岸房產知識，東海岸房地產相關專業知識入門并不易。

海南買房是一件頭等大事，因此挑選房屋時，各種各樣的細節都要認真查看，比如房屋的陽臺。但很多人只會注意陽臺的采光通風情況，卻忽略了一個更為重要的問題，那就是陽臺的凹凸設計，看到這里，有人或許就會認為，不就是陽臺嗎？凹陽臺和凸陽臺隨便選一個就好。其實不然，因為凹陽臺、凸陽臺與安全性有關，不信？那么下面就來看看凹陽臺和凸陽臺的區別，看完你就懂了。

一、什么是凹陽臺和凸陽臺？

1、凹陽臺

凹陽臺是指凹進樓層外墻（柱）體的陽臺。同時也是指占用住宅套內面積的半開敞式建筑空間，也比較常見。與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全系數可能會大一些，當然沒有了轉角、直角，景觀、視野上則窄得多了。

2、凸陽臺

凸陽臺是指挑出樓層外墻（柱）體的陽臺。用通俗一點的語言來說就是，凸型陽臺是屬于一個獨立結構突出于建筑本身，這種陽臺的底部是沒有柱子支撐的，整個陽臺懸空在外。

二、凹凸陽臺區別

不少業主在在海南買房的時候發現：有些樓盤的陽臺是按面積算錢的，有些樓盤的卻是半買半送的。有不少人會選擇半賣半送的陽臺，畢竟能夠省下不少的錢，但卻不知道這兩種陽臺到底有何區別，現在小編就來給大家講一講這兩者的不同之處在哪里。

1、凸陽臺多半是贈送的

通過上面的講解，大家都知道了，陽臺是可分為凹凸型兩種的。其實在正常情況下，作為東海岸國家旅游度假區購房者的你會發現：開發商贈送的陽臺多半都是凸型陽臺，而凹型陽臺是不贈送的，因為贈送凹型陽臺是非常不劃算的。

2、結構不同

其實，在上面凸陽臺的概念中，小編已經講了凸型陽臺的結構了，是與凹陽臺完全相反的一種結構。因為凹型陽臺包括在整個海南房子結構內，不是獨立的。

3、價格不同

正因為凸陽臺多半是開發商用來贈送的，因此價格會比較便宜，可能只需要半價。但是凹陽臺就不同了，由于美觀且功能性多元化，因此價格并不便宜。

4、作用不同

雖然凸型陽臺價格比較便宜，但實際的作用卻不大。因為沒有底部支撐，所以這種陽臺對承重方面是有一定要求的，平時也只能用來晾衣服之類的。

而凹形陽臺的承重量就會大很多，大家可以對陽臺進行改造、封陽臺之類的，這些都不是問題。因此相對凸型陽臺而言，凹型陽臺會實用很多。

5、安全性不同

一般來說，凹進去的陽臺會被墻體支撐著，還可以說它是由室內面積分隔出來的，總之它的承重不是問題，非常安全。但凸出來的陽臺，下部沒有支撐點，純靠室內的地面壓著，承重力受限，如果放置非常重的物品，易造成墜落情況，安全性沒有保障。

以上就是本文的全部內容了。在此處小編還要提醒一下大家：如果你家的陽臺是凸型的，那么請謹慎進行改造裝修，因為這種陽臺不是作為承重來建造的，平時放個洗衣機、晾個衣服還行，如果改造成其他功能的房間一定會超過設計的承重量，后果就會非常嚴重的。

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