海南房地產(chǎn)——房貸可以提前還一部分嗎？提前還房貸需要什么手續(xù)？

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房貸可以提前還一部分嗎？提前還房貸需要什么手續(xù)？ 觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖買房無小事，因?yàn)橛^瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

我們大家都知道，背負(fù)著房貸的日子是不好過的，每個(gè)月的房貸就像是為了完成家庭作用一般，房奴的痛苦恐怕只有他們自己才知道。因此很多房奴們有了錢之后就想擺脫這種束縛，想把房貸提前還清。那么下面看看房貸可以提前還一部分嗎？提前還房貸需要什么手續(xù)？

房貸可以提前還一部分嗎？

1、首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

2、要先看您的貸款銀行，咨詢清楚才能確定能不能申請(qǐng)縮短貸款年限，看看是否有罰金或其他加扣的費(fèi)用，如果您已經(jīng)還款超過5年了，利息已經(jīng)還了大部分，那么提前還款就未必劃算了。

3、房貸提前還一部分是這樣的，您先要到銀行打印單據(jù)，看看您這兩年來還款的本金有多少。假設(shè)我們?yōu)?萬(wàn)，您提前還款5萬(wàn)；那么，就是13.7萬(wàn)減去2萬(wàn)減去5萬(wàn)得到的就是6.7萬(wàn)。因?yàn)橄聜€(gè)月起銀行要實(shí)行新的利率，您就按6.7萬(wàn)，和您的銀行利率去計(jì)算。至于提前還款合不合算這個(gè)需要您自己計(jì)算了。

4、房貸提前還一部分，您是不需要交違約金，貸款滿一年就不需要交，這是國(guó)家規(guī)定的。

提前還房貸需要什么手續(xù)？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

上述信息即是有關(guān)于房貸可以提前還一部分嗎以及提前還房貸需要什么手續(xù)的全部知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｆ鋵?shí)，現(xiàn)在提前還房貸已經(jīng)不再是一件稀奇的事情了，關(guān)鍵是看下銀行有沒有規(guī)定的還款違約金，如果有的話，我們要自己算一下提前還款是否足夠劃算。

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