【海南瓊山區(qū)房價】精裝修海南商品房驗收注意事項有哪些？怎么選擇驗收海南房屋的公司？

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精裝修海南商品房驗收注意事項有哪些？怎么選擇驗收海南房屋的公司？ 海南新房，瓊山區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區(qū)購房。

購買精裝修商品房可以省下不少的事情，至少不用花時間去裝修房屋，不過海南買海南房子一定要找到專業(yè)的驗房公司來對商品房進行檢驗，因為只有質(zhì)量好的海南房子才能夠讓人放心。怎么選擇驗收房屋的公司？驗房公司的選擇比較簡單，可以直接在網(wǎng)上查當?shù)氐尿灧抗九琶?，只要選擇名列前茅的公司，總是不會錯的。精裝修商品房驗收注意事項有哪些？具體包括哪些方面？

精裝修商品房驗收注意事項有哪些？

1、驗收前的準備

驗房是件辛苦而復雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。瓊山區(qū)購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。另外，在驗收海南房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。

2、廚房的驗收

應驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

3、衛(wèi)生間的驗收

驗收衛(wèi)生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。

檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。衛(wèi)生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。

4、墻體的驗收

驗收墻體事，注意看墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，醉好叫開發(fā)商來檢查處理。要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

5、地板的驗收

地板要看整體配合，腳感也應當一致，地板不應當有起拱變形或嚴重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲?？纯吹匕迨欠衿鹇N，聽聽地板是否空心，留意地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽聽有無響聲。

6、通風設備的驗收

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。

怎么選擇驗收房屋的公司？

1、例行手續(xù)還是要例行。上面所說的一些常規(guī)做法，你可以也照樣例行。當然，至于有沒有效，真真假假，這得看你的分析能力和運氣了。

2、參觀樣板房。你需要了解的不是對方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家公司可以買廣告、可以買場面，但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業(yè)主的看法。并通過他們，去了解施工方的信譽。

3、了解該公司的背景。包括其優(yōu)良和不良記錄等等。也許一個兩個案例并不能說明什么問題，因為做生意過程中一點差錯都沒有，幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的公司，還是少碰為妙。

4、不管你和裝修公司還是個人簽約，除了一些公司是和法人代表直接簽約外，其他的經(jīng)辦人，你醉好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣，往往安全帶是其中醉實用的一樣。

精裝修商品房驗收注意事項有哪些？驗房是一件非常重要而且精細的活，因此一定要找到認真負責的公司進行檢驗，否則不但花了錢，而且還得不到應有的效果。怎么選擇驗收房屋的公司？目前市場上驗收房屋的公司相當多，至于具體怎么選擇，看了上文之后你們應該都知道了吧。

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