西海岸旅游度假區(qū)新房分析|房產(chǎn)證的名字怎么寫？房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿以及證券的區(qū)別？

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房產(chǎn)證的名字怎么寫？房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿以及證券的區(qū)別？ 西海岸購房，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

海南房產(chǎn)證的名字怎么寫？很多人西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子都在考慮海南房產(chǎn)證上寫誰的名字，其實(shí)寫誰的名字要看自己了，一般都是寫兩個(gè)人的名字，一個(gè)主貸人，一個(gè)是次貸人，但是也可以就寫一個(gè)人的名字，那你知道海南房產(chǎn)證與海南房產(chǎn)登記簿以及證券的區(qū)別嗎，下面是小編對相關(guān)知識的總結(jié)，一起學(xué)習(xí)吧。

海南房產(chǎn)證的名字怎么寫？

1、西海岸房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《西海岸房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《西海岸房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。海南房產(chǎn)證兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

2、如果您想兩個(gè)人共同用這個(gè)海南房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。海南房產(chǎn)證其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。

海南房產(chǎn)證與海南房產(chǎn)登記簿以及證券的區(qū)別？

1、顛倒海南房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記簿的關(guān)系，以為海南房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的惟一合法憑證，登記簿只是海南房產(chǎn)證的檔案。例如，海南房產(chǎn)證在實(shí)務(wù)中判斷一個(gè)人是否擁有特定房屋的所有權(quán)時(shí)，以為是否持有海南房產(chǎn)證就是根本依據(jù)。

2、混淆證書與證券的性質(zhì)，以為海南房產(chǎn)證具有證券的性質(zhì)與作用，可以代表其上記載的房屋所有權(quán)。例如，在房屋買賣中，以為海南房產(chǎn)證的交付具有房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效力;或者在房屋抵押中，以為海南房產(chǎn)證交給抵押權(quán)人占有具有設(shè)定抵押權(quán)的效力。

當(dāng)我們跟隨小編對海南房產(chǎn)證的名字怎么寫？海南房產(chǎn)證與海南房產(chǎn)登記簿以及證券的區(qū)別的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了海南房產(chǎn)證跟其他的證件區(qū)別還是很大的，有的人證件可以證明房屋的度有權(quán)，但是卻不能證明西海岸房子的年限，所以上文的知識很重要，我們要搞清楚了才可以啊，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

西海岸買房優(yōu)勢：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，西海岸新房

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