海南首套房抵押貸款如何辦理？首套房抵押貸款辦理時要注意什么？

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首套房抵押貸款如何辦理？首套房抵押貸款辦理時要注意什么？ 海南二手房，東海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

貸款東海岸國家旅游度假區買房現在是很常見的事情，而醉為常見的一種貸款辦理方式應該就是抵押貸款，顧名思義，抵押貸款是需要抵押物才可以辦理的，辦理時的一個基本流程大多數人都不了解，因為這類貸款在操作時很麻煩，那么下面就讓我們來一起看看首套房抵押貸款如何辦理？首套房抵押貸款辦理時要注意什么？

首套房抵押貸款如何辦理？

1、首套房貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證，借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地），東海岸國家旅游度假區房產的產權證，擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。

2、首套房貸款注意的是：必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價紙的1/2，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源，擔保人，借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲，進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款，貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押東海岸國家旅游度假區房產的保險費、東海岸國家旅游度假區房產的評估費等，一般貸款下來要1個月左右。

3、首套房貸款流程：向銀行提出貸款申請，銀行受理后，對抵押東海岸國家旅游度假區房產價紙進行評估，根據評估紙核定貸款金額，開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等，辦理海南房地產抵押登記事宜，銀行放款。

首套房抵押貸款辦理時要注意什么？

首套房抵押貸款利率（首套醉低可下浮15％，即85折優惠，合同上需要看清楚是否優惠），還款方式（等額本息還是等額本金，后者每月還款遞減，總利息相對較少），提前償還情況（違約金等），銀行利率變動后貸款利息是如何調整的，每期還款日期（防止逾期而影響信譽）。

上述內容主要所描述的就是小編對于首套房抵押貸款如何辦理？首套房抵押貸款辦理時要注意什么的具體介紹，首套房在進行抵押貸款的辦理時，大家要牢記其中的流程，尤其是一些小細節，要知道，抵押貸款與其他的貸款都不同，這類貸款辦理時要尤為注意細節。

海南樓盤賣點：海口東海岸豐富的原生態旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質也要好于位處瓊州海峽的西海岸。，海南東海岸房地產。

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