龍華區(qū)買房抵扣個(gè)稅計(jì)算公式是什么？新個(gè)稅政策有什么好處？

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買房抵扣個(gè)稅計(jì)算公式是什么？新個(gè)稅政策有什么好處？ 龍華區(qū)購房，龍華區(qū)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從龍華區(qū)房產(chǎn)小白變成龍華區(qū)房產(chǎn)專家。

如今想要龍華區(qū)買房可是越來越不容易了，不僅因?yàn)楹谬埲A區(qū)房子難求，還因?yàn)樵絹碓礁叩暮Ｄ戏績r(jià)和一成不變的收入。收入低的職工根本不敢龍華區(qū)買房，而收入高的職工還需要繳納一大筆的個(gè)人所得稅，到手工資扣掉不少，都說新個(gè)稅政策對龍華區(qū)購房者來說有很大的好處，那么龍華區(qū)買房抵扣個(gè)稅計(jì)算公式是什么？新個(gè)稅政策有什么好處？

龍華區(qū)買房抵扣個(gè)稅計(jì)算公式是什么

房貸利息抵稅其實(shí)就和五險(xiǎn)一金一樣，在計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候提前減去。以后個(gè)稅的計(jì)算方法就要比現(xiàn)在的計(jì)算方法多了一項(xiàng)，減去專項(xiàng)扣除費(fèi)用。個(gè)稅計(jì)算方法將變成：應(yīng)納稅額＝工資薪金－五險(xiǎn)一金－房貸利息等專項(xiàng)扣除，納稅額＝應(yīng)納稅所得額＊稅率－速算扣除數(shù)。

1、不計(jì)算房貸利息抵扣個(gè)稅：

假設(shè)在杭州工作小李房屋貸款100萬，還款30年，每月工資1萬元。按照醉新的個(gè)稅起征點(diǎn)5000元／月計(jì)算，不計(jì)算房貸利息抵扣個(gè)稅，那么小李應(yīng)納稅額是10000元－10000元＊22.5％（五險(xiǎn)一金）＝7750元，應(yīng)交稅是（7750元－5000元）＊3％＝82.5元。

2、計(jì)算房貸利息抵扣個(gè)稅：

根據(jù)圖中房貸計(jì)算的利息可以看出前幾個(gè)月房貸利息大概在4000元左右，并逐月減少，應(yīng)納稅額是10000元－10000元＊22.5％（五險(xiǎn)一金）－4000元（每月房貸利息）＝3750元，應(yīng)納稅額小于個(gè)稅起征點(diǎn)的5000元，所以小李不用納稅。

新個(gè)稅政策有什么好處？

房貸利息抵扣個(gè)稅政策，對龍華區(qū)購房群體而言有很大的好處。特別是對于高收入按揭龍華區(qū)購房者而言，其繳納的利息中有15％－45％是由政府來負(fù)擔(dān)。例如：我們一個(gè)市民購置一套住宅花費(fèi)200萬，選擇貸款按揭七成供30年的方式，并且每月都需要進(jìn)行等額還款，大概每月需要的還款金額為7400元，其中包含有3500元的利息支出。

如果他的稅前每月收入是兩萬元，扣除相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)納稅款2400元，如果實(shí)施房貸利息抵扣個(gè)稅政策，按揭貸款利息可以稅前抵扣，該市民每月所繳納的稅款將會(huì)減少，應(yīng)繳納的稅款大約為1550元。

以上就是小編為大家介紹的，關(guān)于龍華區(qū)買房抵扣個(gè)稅計(jì)算公式是什么？新個(gè)稅政策有什么好處的全部內(nèi)容，不管是已經(jīng)龍華區(qū)買房的龍華區(qū)購房者還是準(zhǔn)備要龍華區(qū)買房的人，大家都很關(guān)注新個(gè)稅政策，雖說去年提高了個(gè)稅的起征點(diǎn)，但是醉近新出臺(tái)的個(gè)稅政策還可以幫他節(jié)約一筆不少的支出。

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