海南買房子首付要多少？買房子首付不夠可以貸款嗎？

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買房子首付要多少？買房子首付不夠可以貸款嗎？ 西海岸新房，西海岸買房要掌握些簡單的西海岸房產知識，西海岸房地產相關專業知識入門并不易。

近幾年，西海岸旅游度假區房價的上漲可以用極速來形容，但是醉近有些變化，西海岸旅游度假區房價似乎已經停步不前了，西海岸旅游度假區房價上漲的驟停，也讓很多朋友重新燃起了海南買房的夢想，雖然全款支付是不可能的，但是貸款還是可行的，不過貸款海南買房還是要面對首付款的問題，那么海南買西海岸旅游度假區房子首付要多少？海南買西海岸旅游度假區房子首付不夠可以貸款嗎？

海南買西海岸旅游度假區房子首付要多少

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求海南購房人去提供一部分的西海岸旅游度假區房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2、首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的西海岸旅游度假區房子，100平的西海岸旅游度假區房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

海南買西海岸旅游度假區房子首付不夠可以貸款嗎？

首付不夠是可以申請貸款的。

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付西海岸旅游度假區房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使西海岸旅游度假區房子不能夠申請按揭還款。

2、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供西海岸旅游度假區房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付西海岸旅游度假區房子的首付。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完西海岸旅游度假區房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海南購房貸款。

以上就是海南買西海岸旅游度假區房子首付要多少？海南買西海岸旅游度假區房子首付不夠可以貸款嗎的全部內容，貸款海南買西海岸旅游度假區房子的前提是大家要有足夠的首付款，不過首付款也不是一萬兩萬就能解決的事情，所以這也讓很多朋友焦頭爛額，如果確實想要海南買西海岸旅游度假區房子，但是首付款不夠的朋友也可以通過一些辦法來湊齊首付款，上文也說到了貸款，大家可以參考試試。

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