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          海口抵押貸款買房可以嗎?住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?

          2019-01-14 20:08:01瀏覽量(

          摘要:海南海口市新房,說到抵押房屋貸款,可能很多人都不會(huì)覺得陌生,不過抵押貸款海口市買房與住房抵押貸款的含義完全不一樣。抵押貸款海口市買房可以嗎?當(dāng)然是不可以的,不過如果人們抵押房屋去做其他的事

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          抵押貸款買房可以嗎?住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?

          說到抵押房屋貸款,可能很多人都不會(huì)覺得陌生,不過抵押貸款海口買房與住房抵押貸款的含義完全不一樣。抵押貸款海口買房可以嗎?當(dāng)然是不可以的,不過如果人們抵押房屋去做其他的事情,比如說做生意,那么就可以辦理住房抵押貸款。住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?具體有哪些?

          抵押貸款海口買房可以嗎?住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?

          抵押貸款海口買房可以嗎?

          1.不可以。房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種,是消費(fèi)抵押貸款,這種貸款的用途銀行是做了一些要求的,例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等,都是可以的。但是如果是將貸款用來海口買房的話,目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房,另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。

          2.其實(shí),抵押消費(fèi)貸款能用在大多數(shù)普通消費(fèi)用途上,比如買車、裝修、旅游、留學(xué)等等。大家與其想把抵押貸款用于首付,不如先將裝修資金用在首付上,然后將抵押貸款的錢用來裝修。

          3.據(jù)了解,用房屋來作抵押貸款后,銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡,卡里面的資金不能用來海口買房。一般來說,客戶海南購房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開發(fā)商受監(jiān)管的賬戶,客戶拿這張卡來海口買房,是行不通的。如今,銀行對(duì)貸款的用途監(jiān)管很嚴(yán),借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途,否則,一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn),將有權(quán)將貸款收回,到時(shí)借款人得不償失。

          4.較后,小貸公司的房屋抵押貸款通常對(duì)資金的用途管控得沒有那么嚴(yán),一般只需要在申貸時(shí)填上真實(shí)用途即可,但是這也不表示借款人可以將貸款用來海口買房,一旦被貸款機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人亂用貸款,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求立即收回貸款,或者采取法律手段,大家需要注意。

          抵押貸款海口買房可以嗎?住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?

          住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么?

          1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)65周歲(含)之間;具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

          2.具有良好的的信息記錄和還款意愿;具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書。

          3.具有支付所海南購房屋首期海南購房款能力;以新購住房作醉高額抵押的,須具有合法有效的海南購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住海口市房價(jià)紙的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi)。

          4.有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;銀行規(guī)定的其他條件。

          小編在上文中已經(jīng)詳細(xì)的介紹了住房抵押貸款申請(qǐng)條件是什么,但因?yàn)槊總€(gè)銀行的規(guī)定不同,所以住房抵押貸款的申請(qǐng)條件或許會(huì)有所差別,抵押貸款海口買房可以嗎?這個(gè)問題想必就不用小編多說了吧,如果人們想要購買二套房,醉好還是準(zhǔn)備好充足的資金,了解相關(guān)政策,這樣才能夠輕松海南購房。

          海口房產(chǎn)。。。海南海口買房優(yōu)勢(shì):海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng),目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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