美蘭區二手房指南——買房商業貸款怎么辦？商業貸款利率是多少？

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買房商業貸款怎么辦？商業貸款利率是多少？ 海南美蘭區買房，美蘭區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

購美蘭區買房屋選擇公積金貸款具有更多的優勢，但是它有一定的條件限制，并不是每一個人都可以辦理公積金貸款。與公積金貸款相比，商業貸款就要方便很多，時間也很短。美蘭區買房商業貸款怎么辦？具體的步驟有哪些呢？人們在辦理商業貸款之前，需要簡單的了解一下商業貸款利率是多少，這關系著以后每月還貸的金額。

美蘭區買房商業貸款怎么辦？

一、簽定貸款合同銀行審批通過后，會與申貸人簽定正式的貸款合同。實際操作中，申貸人提交材料時便會在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過后才會在合同上蓋章。

二、貸款發放銀行內部走完貸款流程后，會直接發放貸款給開發商，申貸人需每月向銀行償還貸款。需要注意的是，如果申貸人購買的期房，銀行是在期房封頂后才發放貸款。

三、遞交貸款資料一般來說，開發商會有一個或多個指定合作的貸款銀行，您可以選擇其中一個銀行辦理房屋貸款。帶好所需要的材料，將材料交給銀行工作人員。

四、貸款資質審核銀行審核貸款人的貸款資質，包括個人信息的真實性、年齡、個人征信記錄及收入情況等。其中，申貸人年齡方面，超過65歲的很多銀行不再接受貸款申請。個人征信記錄中，逾期次數連三累六的，銀行拒貸，個人在北京有2套及以上的，銀行拒貸。

商業貸款利率是多少？

一、銀行貸款利率按照央行發布的利率執行，目前商貸5年期以上的利率為4．9％。但有些銀行還會有優惠，具體利率需咨詢各銀行。

二、買美蘭區新房，商業貸款的流程比較簡單。申貸人只要將商業貸款面簽資料準備好，其它步驟基本不需要自己操辦，會有開發商或代辦公司的代辦人員幫你辦理。

美蘭區買房商業貸款怎么辦？文中已經介紹了辦理商業貸款的步驟，雖然說商業貸款的門檻比較低，但是每月還貸的金額更大，人們如果選擇了商業貸款，那么在借貸金額的數目上，就一定要認真的考慮清楚了。商業貸款利率是多少？當銀行的規定出現變化時，商業貸款的利率也會隨之變化。

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