沒有首付怎么買房？貸款買房如何辦理

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沒有首付怎么買房？貸款買房如何辦理 海南瓊山區樓盤，瓊山區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

看到別人瓊山區買房，自己的心里總是特別癢癢，也想提前把瓊山區房子買上，但是很多人還在湊瓊山區房子首付的路上，所以對于瓊山區買房的事情也沒有辦法下手，不過有的朋友就會想沒有首付是不是就不可以瓊山區買房呢，其實也有其他辦法的，那我們看一下沒有首付怎么瓊山區買房？貸款瓊山區買房如何辦理？

沒有首付怎么瓊山區買房？

1、現在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

2、抵押舊瓊山區房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有瓊山區房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

3、如果你的信用良好、資質不錯的話，可以申請的信用貸款額度是挺大的。據了解，此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因為瓊山區買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

貸款瓊山區買房如何辦理？

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

2、貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續特別提醒：海南購房時，借款人根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定，每年提取一次。

3、假設客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金。

上文就為大家講解到了沒有首付怎么瓊山區買房？貸款瓊山區買房如何辦理？如果自己的首付款不夠，也并不是說就不能瓊山區買房，大家也可以通過其他的方式來湊到首付款，提早瓊山區買房，但是要合法合規，具體的方式大家可以參考上面的文章，如果都行不通，那大家就只能靠自己的勞動成果，早點湊齊首付瓊山區買瓊山區房子了。

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