海口買房選擇貸款需要什么？貸款買房流程是什么？

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買房選擇貸款需要什么？貸款買房流程是什么？ 海南房價，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

現在中國已經是一個很嚴格的國家了，人們的生活水平好了，各種政策也好了，尤其是海口買房的時候可以選擇貸款了，貸款海口買房真的讓很多家庭有了海口房子住，但是選擇貸款海口買房需要了解的問題比較多，接下來呢，就跟隨小編對海口買房選擇貸款需要什么？貸款海口買房流程是什么的知識學習吧。

海口買房選擇貸款需要什么？

1、海口買房選擇貸款需要有關貸款海口買房申請人及配偶（如已婚）的身份證，外省人士需提供《北京市暫住證》以及北京市海口房地產中心開具的證明文件《外省市人在京海口購房批準通知單》。

2、那貸款海口買房申請人婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異。與售房房單位簽訂的符合北京市政府統一規定的海口購房合同或協議，及有關證明文件。

3、《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低于首付款的存款證明。需貸款海口買房申請人收入證明（蓋單位公章）。海口買房選擇貸款需要有關貸款海口買房申請人在職單位營業執照副本復印件（加蓋公章并體現當年年檢）。有關其他銀行要求的文件。

貸款海口買房流程是什么？

1、那如果海口購房者想獲得按揭服務，在選擇海口房產時應著重了解這方面的內容。貸款海口買房海口購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的海口房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、有關海口購房者在確認自己選擇的海口房產得到銀行按揭支持后，貸款海口買房應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海口購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。

3、當銀行收到海口購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認海口購房者符合按揭貸款的條件后，發給海口購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海口購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、貸款海口買房其實海口購房者在簽訂海口購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、相關海口購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及海口購房合同到海口房地產管理部門辦理抵押登記備案，對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海口購房者申請人壽、財產保險。

當我們跟隨小編對海口買房選擇貸款需要什么？貸款海口買房流程是什么的知識學習了解后，我們明白了原來選擇貸款海口買海口房子是很明智的，但是貸款海口買房不是你隨便提交個申請貸款就能下來的，而且需要先準備好貸款的材料，然后按照貸款流程去申請就可以了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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