入戶花園有哪些優缺點？選入戶花園要注意啥

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入戶花園有哪些優缺點？選入戶花園要注意啥 龍華區二手房，龍華區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍華區買房子。

通常，入戶花園房都是設置在海南房子的入戶玄關處，在入戶門與客廳之間形成過渡，將客廳與外界進行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打開家門，展現在面前的不再是一覽無余的客廳與臥室。那么，入戶花園有哪些優缺點呢？選入戶花園時需要注意哪些事項呢？

一、入戶花園房的優點

1、房屋使用面積加大

大多入戶花園為半開放式，且只計算一半的建筑面積，增加了許多可以利用的空間，可改造出雜物間或書房。

2、增加私密性

入戶花園使得開門后看到的不是室內的狀況，映入眼簾的會是一排綠植，這使得室內的情況更具有保密性，而且，這樣的設計也使得室內的空間格局更具有豐富性。

3、高樓層也能擁有花園

在日常生活中，開發商給一樓住戶送花園已不新鮮，但往上送就難了。而無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都可以擁有入戶花園，入戶花園讓人們過去的＂庭院情結＂在得以延伸。人們能根據自己的喜好，進行設計、改造，種花養草。

二、入戶花園房的缺點

1、裝修、改造麻煩

有些入戶花園房的戶型設計并不合理，有些的形狀十分奇怪，這樣的入戶花園利用率比較低，并且也不太好改造。如果想要做成小的水景景觀，還要考慮防水工程和水電布置，麻煩不說，裝修的費用也不是一筆小數目。

2、光線灰暗

另外，入戶花園房向南的很少，而且在不少戶型中，廚房和衛生間窗戶是朝向入戶花園的。如果入戶花園封閉起來，還會影響到廚房和衛生間的采光，而且光照不足還會影響花園內綠植的生長。

3、衛生、安全問題

如果是半開放式的入戶花園，會使得外面的樹葉、灰塵等十分容易的就吹進了室內，這需要經常對花園進行打掃。如果做的是水景景觀，就需要定期換水，清理水池了。需要特別注意防盜問題，因為半開放式的花園安全性不高，所以需要住戶自己采取一些防盜措施。

三、選購入戶花園時要注意哪些事項？

1、關注入戶花園改造的難度大小

龍華區購房者選擇帶有入戶花園的戶型如果只是為了種植花草，那么可以不用考慮該問題；如果不確定后期要作為花園還是作為生活功能區的話，那么一定要考慮該入戶花園的形狀是否規則，以及與其他功能區之間的關系；如果后期要改造的話，那么就要考慮該入戶花園使用起來是否方便、改造難度大小等問題，這對入住后的生活影響非常大。

2、考慮入戶花園是否可以封閉

小區內的窗戶、花園等是否可以封閉是不由自己做主的，要看物業是否允許，要看對社區來說是否安全來決定。有的入戶花園會考慮到消防安全的問題，不允許封閉，有的是可以封閉的，這些問題在龍華區購房之前都要問清楚。一般而言，合同中也是要標明的。如果符合自己的要求的話，就可以放心購買。

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