海南置業指南：怎么判斷一套房子的采光好不好？

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置業指南：怎么判斷一套房子的采光好不好？ 西海岸旅游度假區房產信息網，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

我們都知道，房屋的采光不僅關系著房屋的居住舒適度，而且會對入住人的身體和心理都會產生很大的影響。所以，大家在西海岸買房時需要非常注重房屋的采光效果。那么怎么樣看西海岸房子的采光呢？今天大家就跟著小編一起來學習一下吧！

1、計算房屋的采光面寬

采光面寬在某些情況下和房間的面寬是一樣的，但是它是指一套西海岸房子可用于采光的外墻面的長度，合理的住宅設計必須保證有一定的采光面寬，且朝南向是醉好的，采光面寬和房間也要有一定的比例才好。

在房屋面積一定的情況下，一般房間的面寬越大，進深越小，采光就會越好。在保證了采光面寬的前提下，不同房間的面寬也有不同要求：起居室的面寬醉好在3.6m-4.2m之間，臥室的面寬不能低于3m，廚房和衛生間的面寬起碼要保證在1.8m以上。

2、看房屋朝向

大家都知道，我國處于北半球地區，依照采光優劣來分，西海岸購房者選西海岸購房屋應該按照南向、東南向、東向、西南向、北向、西向的順序西海岸買房。

對于現在的高層塔樓住宅來說，如果做不到室內的每一個房間都朝南，那么該如何選擇才好呢？恰當的方式是根據戶型整體格局進行布置，由于一家人長時間呆的地方為客廳，因此要首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。

3、看樓間距

對于樓層比較低的房屋來說，這個時候就要考慮到樓間距的問題。一般塔樓的樓間距標準是樓高：樓間距＝1:1.2，板樓的樓間距標準則為樓高：樓間距＝1:1.7，比紙越小，樓間距越大，采光就會較好。如果樓間距連基本標準都達不到的話，中低層住戶無法保證足夠光照時長。

4、看樓層

在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。因此很多人會優先選擇較高的樓層。但是樓層過高也不好，因為夏天陽光照射嚴重，高層住戶室內溫度會比中低層室內溫度高，需要的空調制冷費用相對也會更高一些。

5、看窗戶

窗戶是影響房屋采光的直接因素，西海岸購房者在查看窗戶的布局情況的時候，不僅要看窗戶的位置、朝向，還要看窗戶的大小和數量是否充足，衛生間、廚房等房間是否有明窗。如果西海岸購房者準備購買期房的話，這些信息也可以通過戶型圖上的標識信息來做判斷。

6、看小區內外部建筑分布情況

在準備購西海岸買西海岸房子之前，西海岸購房者不僅要看小區內部建筑物的分布規劃，如果你所選擇的樓靠近小區邊緣，還要確認一下小區外部建筑的分布情況，畢竟有時候小區外部的樓棟建筑，也可能對房屋的采光面造成遮擋，使房屋產生采光問題。

7、看陽臺

很多人在西海岸買房時，都喜歡挑選有陽臺的戶型，覺得陽臺可以晾曬衣服、種草養花、堆放雜物，用處多多。但并不是陽臺越大越好，也不是越多越好，南北都帶陽臺的戶型，雖然通透性比較好，但陽臺太寬，會使得進深加大，不利于采光。

西海岸買房優勢：海口西海岸片區高樓林立，一個新城區的崛起已經成規模。但此時，西海岸片區也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進緩慢，雖然西海岸片區有眾多的優質樓盤，但長期遠離市區，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，西海岸旅游度假區購房

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