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查詢公積金貸款額度流程有哪些？公積金貸款額度怎么算？ 西海岸房價，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。
有條件的人購海南買房屋都會選擇住房公積金貸款，那么公積金貸款額度怎么算？不同的情況它的貸款額度是不一樣的，計(jì)算方法也會有一定的差異。人們在選擇住房公積金貸款之前，應(yīng)當(dāng)查詢一下公積金貸款的額度。查詢公積金貸款額度流程有哪些？具體的步驟是怎樣的呢？
查詢公積金貸款額度流程有哪些？
1、咨詢公司的行政財(cái)務(wù)，問他你的公積金賬戶。接下來就可以進(jìn)行第一中公積金余額的查詢了——網(wǎng)上自助查詢。打開瀏覽器－進(jìn)入百度首頁－輸入XX公積金網(wǎng)（XX工作地如圖所示）－進(jìn)入當(dāng)?shù)毓e金查詢的網(wǎng)站－根據(jù)提示做新用戶注冊－注冊時公積金賬戶和身份證號必須保持一致－注冊好后就可以登錄查詢到公積金余額。
一般情況下可以查詢到的信息有，公積金賬戶的創(chuàng)建時間，公積金賬戶所掛靠的公司名，公積金賬戶余額，月繳存額，醉后一次繳納公積金時間，繳納狀態(tài)。每個地方查詢的界面大同小異，以下例圖以上海住房公積金為例。
2、同樣的需要公積金賬戶，然后通過撥打電話的形式查詢。同第一條一樣，打開瀏覽器－進(jìn)入百度首頁－輸入XX公積金網(wǎng)（XX工作地）－進(jìn)入當(dāng)?shù)毓e金查詢的網(wǎng)站。記住一定要進(jìn)入正規(guī)的公積金網(wǎng)站，以免進(jìn)入釣魚網(wǎng)站利益受到損失。在公積金查詢的網(wǎng)站上找到電話查詢熱線。醉后撥打電話根據(jù)提示輸入公積金賬戶和身份證即可。電話查詢可以查詢到的信息有：公積金余額，醉后繳納月份，公積金賬戶所屬的公司名。
3、第三種方法就不需要公積金賬戶了。查詢方法如下：打開瀏覽器－進(jìn)入百度首頁－輸入xx公積金管理中心（XX工作地）－－查詢到公積金管理中心的地理位置。接下來，請本人手持身份證到達(dá)公積金管理中心。管理中心的流程也是先取號，坐等叫號，然后就可以跟工作人員查詢。有些地方可以根據(jù)自己的要求領(lǐng)取到公積金的存折。對的，一本存折。沒記錯的話，存折的操作跟建行有關(guān)。存折上的信息有：繳納人姓名，公積金余額，公積金賬戶。等等一系列的信息。
公積金貸款額度怎么算？
1、以個人住房公積金賬戶余額來計(jì)算，首先要知道限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算）貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。其次貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的貸款額度不高于公積金賬戶余額的10倍。
2、以房屋自身的價格來計(jì)算，商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房貸款額度不超過房屋價格的80％。第二套及其他符合西海岸購房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房貸款額度不超過房屋價格的70％。
3、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。
4、按貸款申請人的還貸能力計(jì)算，可以分為貸款人還款能力與夫妻還款能力。貸款申請人本人貸款具體計(jì)算公式：借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40％－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。夫妻雙方共同貸款具體計(jì)算公式：（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40％－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
5、按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關(guān)于貸款高限額各地都有相關(guān)規(guī)定，可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。
查詢公積金貸款額度流程有哪些以及公積金貸款額度怎么算這兩個問題，看了上文之后，你們應(yīng)該都知道了吧。雖然說現(xiàn)在的人可以辦理商業(yè)貸款，但是辦理商業(yè)貸款每月還貸的利息很高，如果生活中稍微出現(xiàn)一點(diǎn)意外，就有可能導(dǎo)致還貸不及時，所以選擇住房公積金貸款要好很多，但也要準(zhǔn)備一些應(yīng)急資金。
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