觀瀾湖精裝修驗房注意事項，精裝修驗房步驟

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精裝修驗房注意事項，精裝修驗房步驟 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖房價不管是漲還是跌，有觀瀾湖買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現(xiàn)在很多樓盤開發(fā)商都推出了精裝修房來吸引不想自己去跑裝修這塊的客戶群體，可以說精裝修給需要住房而又苦于沒時間找裝修的朋友們。但是畢竟不是自己看到裝修的，對精裝修觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子總是有那么些的不確定，不知道這個精裝修到底好不好，合不合格。這也是今天我要給大家說的重點了：精裝修驗房注意事項有哪些，精裝修驗房步驟是怎么樣的。一起來了解下吧。

精裝修驗房注意事項

1、在簽訂海南購房合同時，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個產(chǎn)品的品牌、型號、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。

2、精裝修驗房的時候海南購房者是看不到隱蔽在裝修后面的基本工程的。所以首先提醒海南購房者簽訂海南購房合同后，如果您選的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子是開發(fā)商承諾的精裝房，在交房之前，建議您開始做工程裝修前有時間過去工地看看，可以拍照作為證據(jù)，將來萬一出現(xiàn)這方面引起的問題可以防止開發(fā)商推脫責(zé)任。

3、在驗房時，要檢查開發(fā)商的樓盤竣工備案，驗收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂合同的話，那后期出現(xiàn)問題，法律將視海南購房者放棄爭議的權(quán)利。

4、在入住之前，要看看海南購房合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議是否一樣。此外，在入住之前，要向開發(fā)商提出重新審核房屋的要求，若有異議的話，要提出交涉。

5、精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現(xiàn)問題，所以在驗房時一定要認(rèn)真檢查房屋的窗戶合頁和水管。

6、在驗房時，要認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，要在入住前向開發(fā)商提出異議，并向有關(guān)政府部門反映情況。

7、若驗房滿意的話，要簽字，辦理手續(xù)，并繳納各項費用。若不滿意的話，要將意見填寫在驗收表上，雙方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)整改文件，直到下次驗收滿意為止。

精裝修驗房步驟

1、檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。

2、檢查配電線路和插座。

3、檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

4、檢查木制品以及油漆制品。

5、一定要向開發(fā)商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。

6、對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。

7、要認(rèn)定好品牌，防止“假品牌”。

8、業(yè)主觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房時，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。有些觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責(zé)任。

以上就是今天我為大家整理的關(guān)于精裝修驗房的注意事項及步驟的全部內(nèi)容了，希望可以幫大家在進(jìn)行精裝房驗收的時候有個目標(biāo)性的去檢驗。也同時祝愿大家人人都可以住到合格的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)新觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子。

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