【西海岸旅游度假區樓盤】2019年想西海岸旅游度假區買房，這些西海岸購房技巧要知道

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2019年想西海岸旅游度假區買房，這些西海岸購房技巧要知道 西海岸房產信息網，西海岸買房時，大家醉關心的往往是西海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

2018年已經過去了，很多在去年沒有完成海南購房計劃的朋友，在2019還是會以購西海岸買房屋為奮斗目標，在遇到一個好的海南購房時機的時候，自然就不愿意錯過了，那么在2019年打算購西海岸買房屋的朋友們要注意了，這些海南購房技巧一定要知道！

1、考察當地西海岸房價

西海岸買房之前一定要注意當地的西海岸房價如何，避免買到高價房，考察西海岸房價具體方法有兩種：一是可以瀏覽一些海南房產網站輸入自己意向房源的名稱，搜索房源信息，一般價格、戶型、地理位置等多個關鍵信息都會有。二是直接尋找中介，告訴他們具體需求來尋找合適房源。例如買西海岸新房還是西海岸旅游度假區二手房，買精裝房還是毛坯房，買哪個小區哪棟樓等。

2、查詢自己的征信

準備貸款西海岸買房的朋友門一定要重視這個問題，征信是不可繞開的一個環節。如果征信報告中存在問題，會影響貸款申請。影響征信的醉主要形式就是逾期還款，可能造成逾期的行為包括：信用卡連續3次、累計6次逾期；房貸月供累計2-3個月逾期或不還款；車貸月供累計2-3個月逾期或不還款；貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。

3、核算海南購房費用

很多海南購房者攢夠了首付，但對于月供的計算有疑問，這個時候可以通過貸款計算器（很多海南房產網站都有）來獲得月供的額度。這樣有助于海南購房者更好的判斷自己的海南購房能力。另外海南購房稅費也是海南購房者需要提前準備的一項資金。不同房屋類型所需繳納的稅費有所不同，海南購房者可以向當地的房管部門進行咨詢。

4、鎖定海南購房目標

在西海岸買房之前一定要仔細權衡什么才是自己當前醉迫切需要的，理性和有規劃的消費是海南購房的前提。應權衡大局分清主次，根據自己的收入等實際情況來確定適合自己的樓盤。

5、不輕信樣板間

西海岸買房時我們都會看到沙盤和小區規劃圖，小編建議大家注重看小區規劃圖，因為沙盤大多都是經過了美化的，與實際有差別。至于樣板間，這是開發商為了吸引海南購房者所制作的，所以房源不會太差，樣板間都是通過設計師精心裝飾和設計，所以效果自然是非常好。但是大家看樣板間也要留意哪些地方是改造過的，再跟戶型圖做對比，看以后裝修能不能這樣改動。

6、問清西海岸旅游度假區房子差價

在詢問西海岸房價的時候，置業顧問會給你一個均價。事實上，不同戶型、不同樓層、不同樓棟的西海岸旅游度假區房子，價格都是有一定差別的，有的價格差可能還會很大，這就很不利于海南購房者前期做的海南購房預算。如果不能問到某套西海岸旅游度假區房子的具體價格，也要問清價格差。

7、檢查開發商使用的合同

簽約是西海岸新房交易中容易發生糾紛的環節，為了避免開發商在合同上做手腳，建議海南購房者要求開發商使用正規格式的合同且切忌合同留白。除此之外，海南購房者應在簽約的時候盡量攜帶懂得相關法律的朋友。

以上就是關于一些海南購房技巧的介紹了，西海岸買房是一筆大支出，所以大家在西海岸買房這件事上一定要小心謹慎，多多考量，做好詳細了解和充分準備后再做決定，千萬不可因為一時的馬虎而釀下大錯。

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