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等額本金與等額本息，房貸等額本金提前還款劃算嗎 海南買房，秀英區買房要掌握些簡單的秀英區房產知識，秀英區房地產相關專業知識入門并不易。
現在很多人都有貸過款，有過貸款經歷的人肯定就會知道，一般在貸款的時候選擇還款方式就有等額本金與等額本息的選擇，雖然它們之間只相差了一個字，但是在還款的時候就不太相同了，現在就來了解一下等額本金與等額本息的區別和房貸等額本金提前還款劃不劃算。
等額本金與等額本息
等額本息的定義以及優缺點
1、定義：等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月償還得本金和利息相等，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金。
2、優點：作為貸款人，每月還相同數額的本金和利息，還貸穩定。缺點：由于利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金占用時間長，利息相對于等額本金比較多。
3、適合人群：因收入處于穩定狀態的家庭，秀英區買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
房貸等額本金提前還款劃算嗎？
1、在我國根據還款方式的不同，利息也是會有很大出入的，當然如果為了減少利息，可以選擇提前還款，不過所在地銀行關于提前還款也是有規定的，并不是提前的越早，利息就越少。
2、等額本息還款法，即在我國借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出很多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
3、從節省利息的角度，采用等額本金合適。在我國通常情況下，提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。
前面的文章為大家介紹的就是關于等額本金與等額本息的區別以及房貸等額本金提前還款劃不劃算的問題，大家可以通過上面的文章去了解一下這方面的內容，等額本金與等額本息的區別還是有的，大家在貸款的時候就要去了解清楚一些，選擇對于自己來說醉好的還款方式。
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