打折V信:188
98
2
⒏⒋70
貸款買房這樣獲得折扣利率 海南觀瀾湖二手房,觀瀾湖買房前你對房子了解多少?觀瀾湖買房是關(guān)乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為觀瀾湖買房到底紙不紙呢?
1、使用公積金貸款
以公積金與商業(yè)貸款利率對比,同為貸款5年情況下,公積金利率為3.25%,比商貸低1.65%,相比其他貸款形式,公積金省錢力度更大。如果公積金不能滿足貸款需要而選擇組合貸款,也要秉承“公積金貸款無盡大,商業(yè)貸款無盡小”原則。
2、保持良好征信記錄
個人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率醉基本條件,也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶重要考核標(biāo)準(zhǔn)之一。在許多銀行征信記錄良好客戶購買首套房,可享受醉低8.5折優(yōu)惠。
今年國務(wù)院列舉了幾個影響征信失信行為,其中就包括逃稅漏稅等行為,各位平時(shí)還是要多重視自己個人征信。
3、選擇房貸利率醉低銀行
銀行提供利率越低意味著你能支付更少利息。一般樓盤都有相應(yīng)合作銀行,很多海南購房者會聽從置業(yè)顧問安排,提交資料到所屬銀行辦理貸款,但有可能該銀行利率并不是醉低,所以多對比才是省錢前提。
4、證明自己還款能力
這里說還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定收入,還包括其他一些能作為抵押資產(chǎn)。在部分銀行,滿足要求優(yōu)質(zhì)客戶,經(jīng)過特批可享受醉低8.5折優(yōu)惠,這里說優(yōu)質(zhì)客戶限定標(biāo)準(zhǔn),就包括征信、家庭資產(chǎn)等綜合還款能力。
另外像公務(wù)員、醫(yī)生、律師、教師、世界五百強(qiáng)員工等人群也是被銀行歸為優(yōu)質(zhì)客戶,這類人獲得低利率優(yōu)勢也較大。
如果你職業(yè)、收入等條件都還不錯,又能提供額外資產(chǎn)抵押,那你就有了跟銀行討價(jià)還價(jià)資本。
5、在貸款銀行存入一定比例錢
有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例錢,一般是按照貸款金額一定比例算,不同銀行要求不同。例如,興業(yè)銀行天津分行規(guī)定,對銀行貢獻(xiàn)度高優(yōu)質(zhì)客戶首套房醉低可享受8.5折優(yōu)惠利率,這里說貢獻(xiàn)度高,就包括在貸款銀行存入一定比例資金。
6、升級為銀行VIP用戶
對于銀行VIP客戶,貸款時(shí)更容易開綠燈,部分銀行的優(yōu)質(zhì)VIP客戶首套房享受醉低8.5折利率優(yōu)惠。
7、貸款額度越高通常折扣越大
很多外資銀行對客戶的貸款額度非常看重,如果客戶的貸款額滿足一定條件且資質(zhì)較好,就會獲得折扣利率。一般來說,貸款額度越高,則折扣力度越大。
觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、奧林匹克花園:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:海秀大道58號
2、頤養(yǎng)公社:均價(jià)10800元/㎡,樓盤地址:長濱西二路與長濱六路交匯
3、南國·威尼斯城:均價(jià)20000元/㎡,樓盤地址:海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號
4、申海花苑:均價(jià)8382 元/㎡,樓盤地址:海甸五西路32號
5、美舍香檳:均價(jià)10013元/㎡,樓盤地址:海口市海府路五公祠東側(cè)(海口東站對面)
6、江灣蘭庭:均價(jià)9300元/㎡,樓盤地址:海口市瓊山區(qū)濱江西路南渡江西側(cè)
7、達(dá)嘉金色海灣:均價(jià)9081元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)芙蓉路11號
8、海口開維文旅小鎮(zhèn):均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處
9、衡陽大廈:均價(jià)8300元/㎡,樓盤地址:海口市人民大道21-1號(海甸三東路與四東路中段)
10、富力盈溪谷:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海口市西海岸新區(qū)粵海大道與南海大道交匯處
打折微信:18⒐82⒏470
貸款買房這樣獲得折扣利率此文由臻房小孫編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://m.yu43.cn/zhinan/28789.html