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公積金如何貸款申請(qǐng)？公積金貸款需要什么條件？ 海南海口房產(chǎn)網(wǎng)，海口買房無小事，因?yàn)楹？谫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
公積金如何貸款申請(qǐng)？現(xiàn)在人們海口市買海口房子都希望自己的公積金可以貸款，而且貸款的額度還是比較高的，這樣海口市買海口房子就可以省一些錢了，但是要使用公積金貸款需要申請(qǐng)的，你只有達(dá)到了一定標(biāo)準(zhǔn)才行，要是對(duì)于這方面的知識(shí)不了解，就學(xué)習(xí)一下公積金貸款需要什么條件的知識(shí)吧。
公積金如何貸款申請(qǐng)？
1、首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，比如申請(qǐng)條件、準(zhǔn)備材料等等。
2、準(zhǔn)備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準(zhǔn)備：買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料，資料明細(xì)請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。
3、向公積金管理部門提交公積金貸款申請(qǐng)表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請(qǐng)表進(jìn)行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等。申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審?fù)ㄟ^就會(huì)給你出具一份《抵押物審核評(píng)估通知單》。
4、申請(qǐng)人拿著這份通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的海口房子價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。這里要注意，經(jīng)濟(jì)適用房則不需要進(jìn)行評(píng)估。
5、拿著評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》再到公積金中心。假如評(píng)估的價(jià)格與你的貸款金額相符，就會(huì)開具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
6、辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
7、簽訂貸款合同。
8、指定日期內(nèi)到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。
公積金貸款需要什么條件？
1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個(gè)在平常工資明細(xì)中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
2、在有公積金賬戶的前提下，申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月以上或者累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請(qǐng)貸款。這個(gè)規(guī)定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩(wěn)定，從而控制貸后風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。
3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格。
4、如果有未還清并且數(shù)額較大的貸款或有征信污點(diǎn)，那也將不能獲得住房公積金貸款資格。
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲，舉個(gè)例子，比如你現(xiàn)在40歲，你申請(qǐng)貸款30年，那公積金管理中心就不會(huì)批準(zhǔn)。
6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)公積金如何貸款申請(qǐng)？公積金貸款需要什么條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是選擇公積金貸款的話需要先滿足基本的申請(qǐng)條件，你一定要是上了公積金的，有自己的公積金賬戶才可以，而且要連續(xù)繳納公積金多長(zhǎng)時(shí)間才可以，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
海南樓盤賣點(diǎn)：海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。，海口市二手房。
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