首付分期買房的流程是什么？分期付款買房首付多少？

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首付分期買房的流程是什么？分期付款買房首付多少？ 海南西海岸旅游度假區購房，西海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

很多人在煩惱海南買房貸款的事情，不過大家可能有所不知，還有一部分朋友在湊劃著首付款貸款的事情，所以貸款海南買房沒有什么紙得煩惱的，首付款貸款也沒有什么好煩惱的，只要大家一步一步解決了一切都不是事兒，關于首付款貸款，大家知道首付分期海南買房的流程是什么嗎？分期付款海南買房首付多少呢？

首付分期海南買房的流程是什么

1、一定要選擇好西海岸旅游度假區房產

如果說海南購房者想要獲得樓宇的按揭服務的話，那么在選擇西海岸旅游度假區房產的時候，就應該要著重了解這方面的相關內容。

同時，海南購房者還可以在廣告或者是通過銷售人員的介紹得知哪些項目是可以辦理按揭貸款的，還應該要進一步的確認好開發商開發建設的西海岸旅游度假區房產是不是獲得了銀行的支持。

2、辦理按揭貸款的申請工作

海南購房者可以在確認自己選擇的西海岸旅游度假區房產得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關于海南購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要準備好相關法律文件，并且還要填相關的《按揭貸款申請書》。

3、簽訂海南購房合同

等到銀行收到了海南購房者遞交文件，經過審查確認海南購房者是符合按揭貸款條件以后，就會發給海南購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。海南購房者就可以和開發商或者是其他的代理商簽訂海南購房合同了。

4、簽訂好樓宇的按揭合同

等到海南購房者簽訂了相關的海南購房合同，并且還取得了交納房款的憑證以后，就可以持銀行規定的有關的法律文件和發展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，里面還需要明確按揭貸款的數額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權利義務信息。

5、辦理抵押登記、保險工作

海南購房者、開發商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關的海南購房合同到西海岸房地產管理部門辦理好抵押登記備案的手續。對于期房來說，在竣工以后，還應該要辦理好變更抵押登記手續。

分期付款海南買房首付多少

首付理論是30％實際要看總價和貸款額度，分期是和貸款單位協商的，價格根據分期數，利率來定買第一套海南房子首付低百分之三十，余下的再貸款。第二次海南購房，那么首付低一半，如果貸款是純公積金，那首付少得百分之三十，這點全國各地沒有區別。

海南購房者的流水收入必須要是月供的2.2倍，如果說貸款6萬的話，通過控制貸款年限在1500元以下，那樣就可以貸款了，然后在批貸款的前半年或者一年可以向朋友借錢把流水做高一些，這樣子的話才可以順利的申請到貸款。

以上就是首付分期海南買房的流程是什么？分期付款海南買房首付多少的全部內容，首付款貸款分期，現在很多人也在執行，如果目前也有這個想法的朋友，就應該好好了解上面的文章，首付款分期貸款和貸款海南買房的流程可不一樣，大家要按照自己的海南購房程序來了解來執行，醉后祝愿大家順利申請到貸款。

海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區優美海濱風光及各色小吃、風土人情，可謂是個安居樂業之所。，海南房價。

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