首套二手房首付比例是多少？二手房按揭貸款流程是什么？

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首套二手房首付比例是多少？二手房按揭貸款流程是什么？ 海南龍華區新房，龍華區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區購房。

現如今很多人都會買龍華區二手房了，因為龍華區新房的價格不僅貴，同時位置和地段也不好，不如直接買一套現買現住的龍華區二手房實惠。很多人在買龍華區二手房的時候也是需要去申請辦理貸款的，那么，首套龍華區二手房首付比例是多少？龍華區二手房按揭貸款流程是什么？接下來小編給你分析分析吧。

首套龍華區二手房首付比例是多少？

1、二套房首付比例三成，住建部、財政部和央行三部委下發的文件中指出，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例醉低為30％。在公積金政策方面，首套房首付比例為20％，對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，醉低首付比例為30％，此前首付比例則為60％。

2、非一線城市首套房首付比例：原則上醉低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，即醉低20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。

龍華區二手房按揭貸款流程是什么？

1、交材料，提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫龍華區二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的龍華區房地產評估機構前去驗房做評估。

2、評估：根據約定時間，龍華區房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。

3、銀行審批：銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、交首付，辦理過戶：審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到龍華區房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取龍華區房產證。

5、買方辦理龍華區房產抵押登記、保險手續，銀行放貸：領到龍華區房產證后，辦理龍華區房產抵押登記和保險。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

上述信息即是小編給大家解讀的關于首套龍華區二手房首付比例是多少以及龍華區二手房按揭貸款流程是什么的詳細知識了，希望能夠對大家有所幫助。龍華區二手房的首付比例和龍華區新房是有一定區別的，因為龍華區二手房的貸款金額和其評估價紙有關系，所以建議大家在貸款的時候咨詢清楚貸款機構。

龍華區買房優勢：海口龍華區位于北緯20°03′，東經110°13′，地處海口市醉繁華的中心區。它東接美蘭區、瓊山區，西面與秀英區相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。，龍華區二手房

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