美蘭區什么是公積金貸款？公積金貸款流程是什么？

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什么是公積金貸款？公積金貸款流程是什么？ 美蘭區二手房，美蘭區獨居特色的民族風情。也正是由于海南美蘭區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

大部分在海南買房的時候都會在全款購買和貸款海南購房之間，選擇貸款海南購房，說到貸款，我想大家應該都聽說到商業貸款海南購房和公積金貸款海南購房把，這兩種也是當下貸款海南買房用到醉多的，不過關于公積金貸款，有些朋友可能了解得不夠多，那今天就詳細了解下什么是公積金貸款？公積金貸款流程是什么？

什么是公積金貸款？

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如海南購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

公積金貸款流程是什么？

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，海南購房首付款證明資料，海南購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

3、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

4、審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

以上就是什么是公積金貸款？公積金貸款流程是什么的全部內容，公積金貸款和商業貸款對比是有一定的優勢的，至少在利率方面是很吸引人的，海南買房花費的金錢很大，所以大家肯定是能節約就節約，就少付錢就少付錢，所以大伙兒就選擇了公積金貸款，貸款的具體流程可以從本文獲取。

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