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          【海南秀英區購房秘籍】公積金如何貸款買房?公積金貸款買房的條件?

          2019-01-26 21:05:22瀏覽量(

          摘要:秀英區買房,現在的海南房價是非常的昂貴,很少有人會全款秀英區買房。貸款成為很多人秀英區買房的方式之一。貸款的方式是非常的多,不同的貸款方式所產生的利息是不同。而公積金貸款秀英區買房是可以減少貸款

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          公積金如何貸款買房?公積金貸款買房的條件? 秀英區房子,在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

          公積金如何貸款買房?公積金貸款買房的條件?

          現在的海南房價是非常的昂貴,很少有人會全款秀英區買房。貸款成為很多人秀英區買房的方式之一。貸款的方式是非常的多,不同的貸款方式所產生的利息是不同。而公積金貸款秀英區買房是可以減少貸款利息。但是說到公積金如何貸款秀英區買房很多人就搞不清楚了。很少人真正了解過。在了解這個問題的同時,也要了解公積金貸款秀英區買房的條件。下面,就一起來了解下。

          公積金如何貸款秀英區買房?公積金貸款秀英區買房的條件?

          公積金如何貸款秀英區買房?

          一、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

          二、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價紙進行評估。經濟適用房不需要評估。

          三、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

          四、辦理擔保手續:申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

          五、簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。

          六、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。

          七、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

          公積金如何貸款秀英區買房?公積金貸款秀英區買房的條件?

          公積金貸款秀英區買房的條件?

          一、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。借款人購買商品房的,必須有不少于總海南房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

          二、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。同意用所購住房做抵押。

          公積金秀英區買房現在是越來越流行了,畢竟公積金秀英區買房是可以減少利息。不過公積金是要繳納一定的時間以后才可以用來貸款買,同時也要滿足公積金貸款秀英區買房的條件。這樣才能貸款秀英區買房,如果不能滿足,那是沒有辦法貸款。當然,想要貸款秀英區買房,還要了解清楚公積金如何貸款秀英區買房,這樣才能保證秀英區買房順利進行。

          秀英區買房優勢:海南秀英區房產網,海口秀英區面積140.43平方千米,常住人口11.95萬人,轄1鎮、4鄉、2個街道辦事處。

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