經濟適用房怎么貸款？經濟適用房如何抵押？

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經濟適用房怎么貸款？經濟適用房如何抵押？ 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

如果生活中比較缺錢，通過抵押來貸款是獲取錢財的好辦法之一，我想在我們生活中用到需要貸款的地方應該也不是很多，估計大部分朋友貸款都是因為要海南買觀瀾湖房子，現在的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產市場又出了一種新品種觀瀾湖房子，就是很多朋友都在關注的經濟適用房，那經濟適用房怎么貸款？經濟適用房如何抵押？

經濟適用房怎么貸款

1、買經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人海南購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經濟適用房是有限產權房，五年后才能夠上市買賣，即海南購房者只具有“觀瀾湖房子所有權”，而沒有“土地使用權”。

2、而經濟適用房5年以上獲得徹底產權后，是能夠貸款海南購房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的觀瀾湖房子的產權，這么，即便呈現壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產權的經濟適用房，符合采購條件的海南購房者就能夠請求借款。

3、經濟適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項用于經濟適用住宅項目開發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機構。借款人是指具有法人資格，并獲得海南房地產開發(fā)天資的海南房地產開發(fā)公司。

4、銀行對經濟適用房發(fā)放借款的條件首要看典當觀瀾湖房子的產權，這么即便呈現壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產權的經濟適用房，契合采購條件的海南購房者就能夠請求借款。而因為5年以內的經濟適用房是有限產權，即海南購房者只具有“觀瀾湖房子所有權”，而沒有“土地使用權”。

經濟適用房如何抵押？

1、借款人提出申請，遞交相關資料，其中所需攜帶的材料如下：（1）觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產證；（2）權利人及配偶的身份證、戶口本；（3）權利人的婚姻證明；（4）結婚證或民政局開具的未婚證明；（5）收入證明；（6）近半年銀行流水；（7）進行觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產評估、貸前調查、審批；（8）審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；（9）發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；（10）貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)；

2、進行觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產評估、貸前調查、審批；

3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；

4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；

5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

以上就是經濟適用房怎么貸款？經濟適用房如何抵押的全部內容，經濟適用房是針對貧困戶建筑的觀瀾湖房子，所以價格肯定會比市場價低，要不然那些貧民老百姓也不不愿意花錢購買，有的朋友就擔心這么便宜的觀瀾湖房子就不能貸款，其實不是大家想的那樣哦，經濟適用房也是可以貸款購買到哦。

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