海南美蘭區(qū)購(gòu)房解讀：開(kāi)發(fā)商為什么喜歡在年底交房？

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開(kāi)發(fā)商為什么喜歡在年底交房？ 美蘭區(qū)房地產(chǎn)，美蘭區(qū)沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

越來(lái)越多的美蘭區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，喜歡在年底的時(shí)候進(jìn)行交房。小編整理出來(lái)一些業(yè)主對(duì)于這種行為的理解，總的來(lái)說(shuō)是好壞參半。但更多的業(yè)主對(duì)于開(kāi)發(fā)商的這種行為，并不理解。

為了省暖氣費(fèi)

??有人認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商選擇冬季交房是為了節(jié)省暖氣費(fèi)等支出，因?yàn)槿绻唤环浚_(kāi)發(fā)商就得承擔(dān)供暖費(fèi)用。

??分析：據(jù)了解，一個(gè)項(xiàng)目從開(kāi)工到完工以及收房，都有嚴(yán)格的時(shí)間安排，何時(shí)收房不僅關(guān)系到施工進(jìn)度、物業(yè)運(yùn)行，也關(guān)系到開(kāi)發(fā)商與建設(shè)方的年終結(jié)算，因此不是一個(gè)隨意性的安排。

??再說(shuō)了，美蘭區(qū)買(mǎi)房時(shí)，收房時(shí)間就已經(jīng)寫(xiě)進(jìn)美蘭區(qū)購(gòu)房合同，也是經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)有法律效力的，開(kāi)發(fā)商如果為了省暖氣費(fèi)拖到年底，好像也有些牽強(qiáng)。

為了方便業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

??冬季交房對(duì)于美蘭區(qū)購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，有很多，比如美蘭區(qū)購(gòu)房者可以對(duì)房屋陽(yáng)光、通風(fēng)、保溫、采暖問(wèn)題及工程質(zhì)量做到直觀的考察。尤其是考察采光和通風(fēng)兩個(gè)方面。買(mǎi)的美蘭區(qū)房子采光好不好，日照時(shí)間的長(zhǎng)短，也只有這個(gè)時(shí)節(jié)能看出來(lái)。

??不僅如此，冬季時(shí)，美蘭區(qū)購(gòu)房人可以更加明晰地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。

??分析：由于冬季干燥寒冷，各類(lèi)氣味也不易散發(fā)，因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不易發(fā)現(xiàn)，如垃圾是否能夠及時(shí)清理，是否有異味；夏季是否蚊蟲(chóng)較多；綠化景觀效果如何等。

??要說(shuō)冬季收房是方便業(yè)主驗(yàn)收，美蘭區(qū)購(gòu)房指南表示持懷疑態(tài)度。

為了方便調(diào)配建筑工人

??由于很多城市的建筑工人基本上都是外地人，他們要回家過(guò)年，元宵節(jié)后才陸續(xù)返回，因此，大多數(shù)樓盤(pán)正月十五之后才能正式開(kāi)工,完成一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目施工的正常建筑周期在兩年左右，開(kāi)發(fā)商在完工后一般就開(kāi)始進(jìn)入交房程序，這個(gè)時(shí)間恰好是冬季。

??分析：春節(jié)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，可能真的就只是七天的假而已，但是對(duì)于建筑工人來(lái)說(shuō)，很可能就是這一年唯一一次回老家和建筑工人團(tuán)聚。對(duì)于平常也不怎么回家的他們來(lái)說(shuō)，這個(gè)假期可能會(huì)更長(zhǎng)一些，所以開(kāi)發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來(lái)安排建房進(jìn)度，是有可能的。

??以上就是關(guān)于為什么開(kāi)發(fā)商喜歡在年底交房的原因。小編想說(shuō)不管什么時(shí)候收房，業(yè)主都應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)的驗(yàn)收，確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題了，再簽字收房。

美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：美蘭區(qū)房產(chǎn)，海口美蘭區(qū)優(yōu)勢(shì)是經(jīng)濟(jì)相對(duì)較為發(fā)達(dá)，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺(tái)風(fēng)正面襲擊，雨水多，濕度大~

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