海南購房首付分期可以嗎？海南購房按揭貸款如何辦理？

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海南購房首付分期可以嗎？海南購房按揭貸款如何辦理？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房子，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

不少人現在的工資水平都提上來了，但是依然有人沒有，而這里人年紀也都不小了，基本上都到了要海南買房的時候，而海南買房肯定就要用到大量的資金，因此這類人也不得不去使用貸款，而有的人海南買房想將首付也分期，那么問題就來了，海南購房首付分期可以嗎？海南購房按揭貸款如何辦理？

海南購房首付分期可以嗎？

首付原則上是需要自己交的，如果首付從銀行貸款，再辦理按揭貸款時，銀行一般不會同意放款，所以不要因小失大。如果資金實在緊張，也可以從銀行以外的渠道籌措，如私人借款等。海南買房額首付是不能夠分期的，需要一次性支付，只有剩余房款可以申請分期。

海南買房首付是不可以貸款的。首付就是海南買觀瀾湖綜合休閑養生區房子時第一期付款。海南買觀瀾湖綜合休閑養生區房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。根據國家貸款海南買房政策的規定，海南購房者購買首套房需要先準備30％的首付款才能申請貸款海南買房，海南購房者購買二套房，需要準備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。

海南購房按揭貸款如何辦理？

一、辦理住房貸款需要提供的資料如下：

個人貸款申請書，個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護照等），個人婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應提供民政部門出具的單身證明），個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料，

海南購房首付款證明，海南購房合同等證明貸款用途的資料，海南購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等，銀行認為需要提供的其他有關材料。

二、辦理流程：

申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本、身份證或其他有效居留證件，職業和收入證明，海南購房合同或意向書等有關證明材料，建設銀行經辦機構要求提供的其他材料；

調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查。審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續。借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南購房首付分期可以嗎？海南購房按揭貸款如何辦理的總體介紹，海南購房首付嚴格來說不能進行分期，因為貸款的第一個條件就是要將首付交上，而個別的銀行首付可以進行分期，但是條件也非常的嚴格，而貸款在辦理時的流程，小編在文中也都講到了。

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