瓊山區春節買房小心犯錯，哪些問題一定要注意

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春節買房小心犯錯，哪些問題一定要注意 海南瓊山區房地產，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？

現在很多公司已經放假，大家都回到了自己的家鄉，高高興興的等待著過春節，有的朋友想趁著春節這段時間有空瓊山區買房，還可以多逛逛樓盤，身邊的親戚朋友也可以幫忙對比一下再選擇，春節瓊山區買房本是一件喜事，但是春節瓊山區買房也容易犯錯，哪些問題是大家在瓊山區買房的時候要注意的呢？

1、衡量自己的海南購房能力

現在的瓊山區買房大軍大多數都是一些80、90后，很多的80,90后剛需族踏上工作崗位這幾年，自己賺的積蓄遠比不上海南房子漲價的速度，如果一定要全家六個錢包付首付，從此背上沉甸甸的債務那就與實際需求相背離了，瓊山區買房就是為了讓自己和家人住得安心舒服，所以應該根據自身的經濟水平量力而行，貸款的同時也確定好，有沒有十年二十年的月供收入。

另外還要注意海南購房需求，根據瓊山區買房后的居住人數，上班離單位的距離，未來對于、醫療等配套等需求來選房。對于這些需求，好能夠由高到低排一個順序，方便實際海南購房時的取舍。

2、了解市場行情

每一個地區的海南房地產市場都有其特點，你了解某個地方的海南房地產市場，但不一定對其他地區的海南房地產市場也了解。有些海南購房者瓊山區買房前會聽取一些當地人的意見，但僅僅依靠此種方式會有很大局限性的。海南購房者應該先去了解想瓊山區買海南房子的區域或者街道周邊的海南房價，然后結合別人的意見，從而決定瓊山區買海南房子的具體位置。

3、廣告存在夸大成分

廣告本就是為了宣傳的，帶有虛假的成分也可以理解，但是有的開發商打出的廣告已經嚴重的脫離了現實，這是海南購房者需要注意的。海南購房者不要輕易聽信開發商或售樓人員的口頭承諾，涉及到房屋的東西，能立下字據的都應寫入合同中，才能保障自己的權益。前期開發商宣傳的相關單頁、材料海南購房者應妥善保管，都是具有一定法律效力的。

4、選擇實力強信譽高的開發商

海南購房者不要輕易聽信開發商或售樓人員的口頭承諾，涉及到房屋的東西，能立下字據的都應寫入合同中，才能保障自己的權益。前期開發商宣傳的相關單頁、材料海南購房者應妥善保管，都是具有一定法律效力的。

5、實地考察項目很重要

俗話說“耳聽為虛，眼見為實”，瓊山區買房更是如此。因此海南購房者在春節瓊山區買房時一定要多進行實地考察，醉好白天與晚上都多去幾次。白天主要看房屋格局、質量與周邊環境，感受采光通風情況，摸清周邊交通是否便利等；而晚上主要看小區周邊治安是否良好、是否存在噪音困擾等。

6、不要盲目購買特價房

恰逢春節之際，很多開發商都會推出不少特價房，這些海南房子確實便宜。然而，也存在許多問題，比如戶型不好、質量稍差等，海南購房者可不要盲目購買特價房。

春節期間瓊山區買房是個不錯的選擇，春節期間，一方面時間充裕，海南購房者考察和考慮的時間會比較充裕，下決定也沒那么倉促，也就不會因為時間的問題，導致買了房之后后悔了。

瓊山區買房優勢：瓊山區樓盤，海口市瓊山區機場：美蘭國際機場（位于瓊山市靈山鎮，今屬海口市美蘭區，距離府城11公里）

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