房貸幾天能批下來，房貸批不下來該怎么辦

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現在不論是自己的居住問題還是結婚都是需要西海岸旅游度假區房子的，所以西海岸旅游度假區買房就是人生中必須要做事情，如果不能全款購買那么就貸款購買時現在人們選擇的方式，一般在提交資料之后醉關心的就是房貸幾天能批下來以及房貸批不下來該怎么辦的問題，接下來大家就來一起了解一下吧。

房貸幾天能批下來 

1、一般商業貸款出同貸時間就會在1個星期，公積金就會長一點，不過公積金只要資料對了，醉慢不能超過15個工作日的，不過現在出同貸的時間就會相對比較快，如果慢你可以去查詢一下進度。現在通脹壓力較大、流動性過剩，央行不斷提高存款準備金率，因此每個月銀行放貸的款額是有限的。

2、有很多貸款手續貸款資質沒問題的客戶，因為銀行沒錢可放貸，所以都在排隊，啥時候排到了，啥時候能放款。因此現在不好具體說多長時間能批下來，總之等待的時間比以前長了許多。

房貸批不下來該怎么辦？

按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：

1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時西海岸旅游度假區購房者可要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的利息損失。

2、如果西海岸旅游度假區購房者提供的資料不真實或者西海岸旅游度假區購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，西海岸旅游度假區購房者應該承擔違約責任。

3、如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致西海岸旅游度假區購房者本應拿到的貸款不能實現，西海岸旅游度假區購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。西海岸旅游度假區購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力西海岸旅游度假區購房，要求開發商發還首付及定金。

前面的文章為大家介紹的就是關于房貸幾天能批下來以及房貸批不下來該怎么辦方面的一些問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些房貸相關的問題呢？一般大家申請了辦理房貸只要提交的資料沒問題自己的信用以及還款能力沒有問題銀行一般還是會審核通過放款出來的。

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