觀瀾湖綜合休閑養生區購房指南——公積金貸款年齡是多大？公積金貸款能貸多少？

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公積金貸款年齡是多大？公積金貸款能貸多少？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房地產，觀瀾湖是海南發展比較成熟的一個片區，觀瀾湖擁有稀缺優質自然資源

對于公積金貸款可能很多的朋友們了解不是很多只知道可以用來辦理貸款購觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋或者辦理其他的事情，其實公積金貸款也是有年齡限制的，并不是說多大年齡都可以進行申請，那么公積金貸款年齡是多大？公積金貸款能貸多少？我們來了解一下公積金貸款的相關事宜吧。

公積金貸款年齡是多大？

按規定，公積金貸款醉長年限不超過借款人退休后5年。比如60歲退休的，醉長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人醉小年齡并沒有限制，但必須滿足正式參加工作并正常連續繳納公積金6個月以上的條件。

觀瀾湖二手房公積金貸款年齡限制：申請公積金貸款須滿足此條件：男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于65，女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60。

公積金貸款能貸多少？

1、首先需要了解當地（一般以市為單位）的公積金貸款政策，小編以杭州市為例，2018年11月1日起，公積金貸款政策發生變化，從原先的月繳存數量確定到12月內月平均余額確定，具體數目為過去12月平均余額*12，不足15萬按15萬計算，大于50萬按50萬計算。

2、需要注意的是，在貸款之前，無論是商貸還是公積金貸款，都需要核實自己的征信是否造成，如果征信不達標，那么很有可能不批準，就算批準的話利率也較高，下面是如何查詢自己的征信報告，供參考。

3、到當地公積金網站查詢自己的公積金賬戶余額，以及每月繳存的公積金數額，如小編查詢到是每月繳納516元，余額為11814.71元，如下圖所示。

4、那么如果小編要觀瀾湖綜合休閑養生區買房，而且征信什么都沒有問題，想要一個人貸款，那么過去12個月的月均余額為為（11814.71+516）/2=9003.355，那么個人額度為9003.355*15=135050.325元，不足15萬，那么可貸額度就是15萬。

5、當然，現在公積金網站查詢都做的非常詳細，進入到點擊左側查詢業務中的貸前咨詢選項按鈕。

6、然后在右側顯示貸前咨詢頁面，若夫妻雙方貸款，則填上配偶的信息，接著在開發商、房屋總價、貸款年限等空白位置填上具體信息，點擊底部的額度計算按鈕。醉后，在下放額度貸款公式中自動顯示可以貸款的額度信息。

辦理公積金貸款年齡是有限制的，所以如果要借款的話，要注意自己是否符合年齡符合條件，這樣才能進行辦理。以上就是關于公積金貸款年齡是多大和公積金貸款能貸多少的相關介紹，有辦理公積金貸款需求的朋友們可以簡單的了解和參考一下，相信對大家都有幫助。

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