購房合同編號幾位數？購房合同能貸款嗎？

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購房合同編號幾位數？購房合同能貸款嗎？ 東海岸國家旅游度假區房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南東海岸都是醉好的買房選擇。

大家都清楚，現如今人們在海南買東海岸房子的時候，都會經歷簽訂東海岸購房合同的階段。許多沒有經驗的東海岸購房者們在簽訂東海岸購房合同的時候，往往只是大致的看一眼，而不去關注細節問題，例如合同編號等等。那么，東海岸購房合同編號幾位數？東海岸購房合同能貸款嗎？不妨來看一看文章的介紹吧。

東海岸購房合同編號幾位數？

1、每一份的東海岸購房合同中都是有編發，這是非常的重要，同時也是證明合同真假的一個憑證。東海岸購房合同一般是八位數，合同編碼是條形碼，是海南房地產交易中心用掃描槍用的。海南房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的海南房產網是查不到的。

2、目前全國商品房合同備案查詢網站并未聯網，需要在本地的地方網站查詢。如查詢某市海南房產管理局官網。官方網站一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的！進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

3、進入查詢登陸界面，輸入你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。提交你的查詢申請。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已成功。網簽備案數據信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。

東海岸購房合同能貸款嗎？

1、如果我們海南買房之后，有東海岸購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。東海岸國家旅游度假區二手房要先辦出海南房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

2、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大海南房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。

3、讓他辦理海南房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理海南房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算東海岸國家旅游度假區二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你采用第1種方式。

上述文章即是有關于東海岸購房合同編號幾位數以及東海岸購房合同能貸款嗎的相關介紹了，希望能夠對大家有一定的幫助。東海岸購房合同一般情況下是東海岸購房者們保護自身權益的保障，所以大家在簽訂東海岸購房合同的時候一定要小心謹慎，千萬不能不去了解清楚細節就盲目的簽字，不然容易后悔。

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