買房應該如何挑選戶型？主要了解這幾點！

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買房應該如何挑選戶型？主要了解這幾點！ 海南美蘭區房子，美蘭區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

選戶型是美蘭區買房過程中非常重要的一個環節，戶型選好了全家人居住起來會非常的舒適，如果選不好，可能會面臨各種問題。那么，美蘭區買房應該如何挑選戶型呢？下面就隨小編一起來了解下吧！

第一步、看戶型是否方正

大家在選戶型的時候首先要看一下戶型是否方正，因為方正的戶型整體的利用率較高，邊邊角角的地方都能用得上，這樣的美蘭區房子不存在過多的拐角過道。這一點對于購買中小戶型的美蘭區購房者來說尤其重要，因為中小戶型的美蘭區房子本身的面積就不是很大，若戶型不方正，那么就會有很多拐角、缺角等地方，這些不規則的角落會占用到很多實際居住面積，從而降低房屋的利用率。

那么，方正的戶型是怎樣的呢？

戶型方正并不是說整套美蘭區房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，且整套美蘭區房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

第二步、看是否存在暗間

如果美蘭區房子中有暗間，除了無法自然采光，通風也是一個大問題。而現在的美蘭區新房如果有暗間，大多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全要依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套美蘭區房子里醉潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。所以，在選戶型的時候一定要查看是否有暗間，建議不要選擇帶暗間的戶型。

第三步、看動靜是否分區

動區是指客廳、餐廳、廚房和次衛等活動較為頻繁且比較容易產生干擾因素的區域，這類區域應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區是指臥室、書房以及主衛等主要供居住者休息的區域，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

動區與靜區分離，一方面使會客、娛樂或進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多地打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

第四步、看動線是否合理

動線是指人們在室內活動的路線，動線流暢與否將影響人們在進行各種活動時能否實現順利轉換。室內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線，這三條動線不能互相交叉干擾。比如，從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不能交叉，否則在房間里做事情、走動時，容易出錯和出意外，從而影響到居住的品質。

第五步、看干濕是否分區

為了保證空間上的整潔，在選戶型時一定要查看干濕是否分區。濕區一般是指廚房和衛生間這兩個水汽較多且比較容易產生臟污的區域，而干區一般是指臥室、客廳、書房等怕水怕臟的區域。

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