有房貸還能貸款嗎？辦理房屋抵押貸款需要什么材料？

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有房貸還能貸款嗎？辦理房屋抵押貸款需要什么材料？ 秀英區(qū)二手房，秀英區(qū)買房要掌握些簡單的秀英區(qū)房產(chǎn)知識，秀英區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

有房貸還能貸款嗎？有房貸未還清的人同樣可以辦理貸款，這一點是毋庸置疑的，但是并不是所有的事情都可以辦理貸款。如果貸款的金額過大的話，需要用房屋去辦理抵押貸款，否則人們很難滿足貸款條件。辦理房屋抵押貸款需要什么材料？辦理房屋抵押貸款需要注意哪些方面的問題呢？

有房貸還能貸款嗎？

1、如果按照正常的要求與程序，處于按揭中的海南房產(chǎn)是無法申請二次抵押貸款的。但是經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后將按揭海南房產(chǎn)進行解抵押就可以申請抵押貸款了。

根據(jù)目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的。可能對于資金有限的房奴一族來說，此方法勢必會有一定的局限性。

2、假如申請者打算個人來安排按揭海南房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢。然后拿去銀行將海南房產(chǎn)的剩余貸款還完并對海南房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的海南房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押海南房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分：一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了。

不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費這都是個人自由。這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。

辦理房屋抵押貸款需要什么材料？

借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證以及借款人配偶身份證、戶口本；

2、借款人的個人收入證明（加蓋單位公章）；

3、房屋所有權(quán)證、原海南購房協(xié)議正本和復(fù)印件；

4、房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

辦理房屋抵押貸款需要什么材料？文中已經(jīng)針對這個問題做了詳細(xì)的介紹，雖然說人們可以辦理房屋抵押貸款，但是在辦理房屋抵押貸款的時候，一定要對銀行進行挑選，另外還要按時還貸，否則抵押的房屋就有可能被拍賣出去。有房貸還能貸款嗎？當(dāng)然可以辦理貸款的。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)房產(chǎn)，海口港位于秀英區(qū)、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞，自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿(mào)易的重要口岸。

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